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CHICAGO - A Equity Residential (NYSE:EQR), um FII residencial com capitalização de mercado de US$ 25,2 bilhões e rendimento de dividendos de 4,2%, confirmou na terça-feira que o crescimento de sua receita em mesmas lojas permanece dentro da faixa de orientação previamente anunciada, de acordo com uma atualização da empresa sobre tendências operacionais.
A proprietária de imóveis residenciais afirmou que está concluindo sua temporada principal de locação com alta ocupação física e forte retenção de inquilinos. A empresa continua esperando um crescimento de receita em mesmas lojas de 2,6% a 3,2% e ocupação física de 96,4% para o ano completo de 2025.
Adicionalmente, a Equity Residential reafirmou sua projeção de crescimento de taxa combinada para o terceiro trimestre de 2025 entre 2,2% e 2,8%. A taxa combinada representa a média ponderada das mudanças em novos contratos de locação e taxas de renovação alcançadas.
A empresa do S&P 500 possui ou tem investimentos em 317 propriedades, totalizando 85.936 unidades de apartamentos. A Equity Residential mantém presença estabelecida em Boston, Nova York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco e Sul da Califórnia, com presença em expansão em Denver, Atlanta, Dallas/Ft. Worth e Austin.
A reafirmação da projeção segue a divulgação dos resultados do segundo trimestre de 2025 da empresa, publicada em 04.08.2025, de acordo com o comunicado à imprensa.
Em outras notícias recentes, a Equity Residential reportou resultados financeiros sólidos para o segundo trimestre de 2025. A empresa registrou lucro por ação (LPA) de US$ 0,50, superando os US$ 0,33 previstos. Isso representa uma surpresa de 51,52% no LPA, atribuída a melhorias operacionais estratégicas. Além disso, a Piper Sandler manteve uma classificação acima da média para a Equity Residential, estabelecendo um preço-alvo de US$ 80,00. A firma de pesquisa destacou que, embora as ações da Equity Residential tenham experimentado uma queda, esta não foi tão severa quanto a da SLG. Esses desenvolvimentos oferecem insights sobre o desempenho atual da empresa e sua percepção no mercado.
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