Na quarta-feira, Piper Sandler expressou uma perspectiva positiva sobre as ações da SL Green Realty Corp (NYSE:SLG), elevando o preço-alvo das ações da empresa para US$ 75 dos US$ 58 anteriores, mantendo uma classificação Overweight.
O analista da empresa destacou a robustez da Park Avenue, que beneficia as propriedades da SL Green em Midtown devido aos efeitos colaterais nas avenidas adjacentes, sugerindo maior potencial de valorização das ações.
O analista observou que a SL Green está a caminho de superar várias de suas metas para 2024, com a atividade de locação superando as expectativas. Em meados de julho, a empresa assinou contratos de arrendamento de 1,4 milhão de pés quadrados e tem mais 1,2 milhão de pés quadrados em seu pipeline de locação. Esse progresso posiciona a empresa à frente de sua meta de 2 milhões de pés quadrados.
Além disso, todos os condomínios em 760 Madison estão sob contrato com fechamentos previstos para o quarto trimestre de 2024. A One Madison Avenue (OMA) está se aproximando de sua meta de locação, atualmente 65% alugada e visando 75%. O fundo de dívida de joint venture da empresa continua buscando oportunidades de investimento, principalmente em Manhattan.
A iniciativa SUMMIT da SL Green está se expandindo internacionalmente, com planos de lançamento em Paris, após avaliações favoráveis da plataforma. A empresa também está se preparando para vender parcialmente sua participação na One Vanderbilt Avenue (OVA) no final do trimestre atual, como parte de seu plano estratégico. O preço-alvo atualizado da Piper Sandler reflete a confiança no desempenho operacional e nas iniciativas estratégicas da SL Green.
Em outras notícias recentes, a SL Green Realty viu uma série de ajustes por parte dos analistas após seu recente relatório de ganhos. O BofA Securities elevou seu preço-alvo para a SL Green Realty de US$ 54,00 para US$ 59,00, depois que a empresa relatou fundos de operações (FFO) melhores do que o esperado por ação de US$ 1,34. O aumento da meta reflete o desempenho financeiro recente da empresa, particularmente os ganhos do SUMMIT e a receita de taxas.
A Evercore ISI também aumentou seu preço-alvo para a SL Green Realty para US$ 54,00, citando a forte atividade de leasing da empresa e o trimestre ativo nas transações. Enquanto isso, o Scotiabank atualizou as ações da SL Green Realty de Sector Underperform para Sector Perform, refletindo o otimismo para o sucesso contínuo de leasing da empresa.
No entanto, a Jefferies reduziu seu preço-alvo para a SL Green Realty para US$ 45, mantendo uma classificação de Hold, enquanto o Goldman Sachs cortou seu preço-alvo para US$ 38, mantendo uma classificação de Venda. Esses ajustes de várias empresas ressaltam o foco da empresa em aprimorar seu pipeline de leasing e gerenciar seu desempenho financeiro.
Além desses ajustes de analistas, a SL Green Realty delineou planos para reduzir a dívida em mais de US$ 1 bilhão e anunciou o lançamento de um fundo de dívida de US$ 1 bilhão focado na cidade de Nova York. A empresa também está progredindo com planos de converter a 750 Third Avenue em uso residencial. Estes estão entre os desenvolvimentos recentes nas operações e estratégia da empresa.
InvestingPro Insights
A recente atualização da SL Green Realty Corp (NYSE:SLG) pela Piper Sandler para um preço-alvo de US$ 75 está alinhada com os fortes indicadores de desempenho da empresa. Os dados do InvestingPro revelam que a SL Green tem uma capitalização de mercado de US$ 4,34 bilhões e um rendimento de dividendos de 4,78%, o que é particularmente notável devido ao histórico da empresa de manter pagamentos de dividendos por 28 anos consecutivos. Esse compromisso com o retorno aos acionistas é um fator chave para investidores que buscam fluxos de renda estáveis.
Além disso, a ação experimentou uma valorização significativa do preço, sendo negociada perto de sua alta de 52 semanas com um preço de 94,35% desse pico, refletindo um retorno total robusto de 86,64% em um ano a partir dos dados fornecidos.
Enquanto os analistas antecipam um declínio nas vendas no ano atual, a margem de lucro bruto da SL Green permanece forte em 52,29%, indicando uma gestão eficiente e uma base financeira sólida. Além disso, os ativos líquidos da empresa superam suas obrigações de curto prazo, sugerindo resiliência financeira.
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