Na segunda-feira, o Morgan Stanley ajustou sua perspectiva para a Ventas (NYSE:VTR), um fundo de investimento imobiliário (REIT) de saúde, aumentando o preço-alvo das ações para US$ 57,00, ante a meta anterior de US$ 52,50. A empresa manteve sua classificação Equalweight para as ações, indicando uma postura neutra sobre seu potencial de investimento em relação ao mercado ou a seus pares.
Apesar da complexidade percebida e das preocupações com a alavancagem, as ações da Ventas são vistas como atraentes com base no crescimento projetado da receita operacional líquida nas mesmas lojas (SSNOI) em 2024 e uma redução orgânica antecipada na alavancagem. No entanto, a integração da aquisição da SNR e as taxas de crescimento mais altas em outros REITs de saúde cobertos pela empresa levaram a uma classificação Equalweight contínua.
O analista destacou que a análise do fluxo de caixa descontado (DCF) sugere que há potencial para uma atualização para uma classificação Overweight à medida que a confiança na recuperação da empresa se fortalece.
Isso implica que pode haver uma visão mais otimista sobre as ações se a Ventas demonstrar progresso em seu desempenho comercial e saúde financeira.
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