SITE Centers aprova grupamento de ações

BEACHWOOD, Ohio - A SITE Centers Corp. (NYSE: SITC), um fundo de investimento imobiliário especializado em shopping centers ao ar livre, anunciou um desdobramento reverso de ações de um para quatro aprovado por seu Conselho de Administração. A decisão segue a autorização dos acionistas da empresa na assembleia anual de 8 de maio de 2024.

O grupamento de ações consolidará cada quatro ações ordinárias emitidas da SITE Centers em uma ação ordinária. Os acionistas não receberão ações fracionárias, mas serão compensados com dinheiro por quaisquer frações. Espera-se que as ações ordinárias ajustadas comecem a ser negociadas na Bolsa de Valores de Nova York em uma base ajustada por desdobramento na abertura do mercado em 19 de agosto de 2024.

Os acionistas detentores de ações em forma certificada receberão uma carta de transmissão com instruções sobre como trocar seus certificados de ações. Aqueles com ações no formulário escritural terão suas contas atualizadas automaticamente, não exigindo nenhuma ação de sua parte. Os acionistas que detêm suas ações por meio de um banco, corretor ou outro nomeado são aconselhados a entrar em contato com seu nomeado para obter detalhes sobre o processo de desdobramento reverso de ações.

Este anúncio é baseado em uma declaração de comunicado de imprensa da SITE Centers Corp.

Em outras notícias recentes, a SITE Centers Corp. vem reestruturando ativamente seu portfólio de propriedades. A empresa vendeu recentemente vários ativos, incluindo seis shopping centers, para uma afiliada da Pine Tree por um total de US$ 495 milhões. As propriedades vendidas estavam localizadas em Phoenix, Columbus, Miami, Cincinnati e Portland. A SITE Centers também registrou US$ 50,2 milhões em vendas de propriedades, totalizando US$ 1,0 bilhão em alienações desde meados de 2023.

A empresa tem sido igualmente ativa em aquisições, comprando duas propriedades de conveniência por US$ 8,4 milhões e recomprando US$ 15,9 milhões de suas notas seniores sem garantia com desconto. Os contratos estão em vigor para a aquisição de US$ 78,0 milhões em propriedades de conveniência, e a empresa garantiu mais de US$ 150 milhões em propriedades semelhantes.

Em termos de ganhos, a SITE Centers anunciou um dividendo trimestral de US$ 0,13 por ação para o segundo trimestre de 2024, refletindo seu compromisso em fornecer retornos aos seus investidores.

A empresa também divulgou seus resultados operacionais para o primeiro trimestre de 2024, que incluíram progresso estratégico na cisão de seu portfólio de conveniência em uma nova entidade, Curbline Properties, com previsão de finalização até 1º de outubro de 2024. Prevê-se que a Curbline Properties gere US$ 79 milhões em receita operacional líquida para o ano.

InvestingPro Insights

À medida que a SITE Centers Corp. (NYSE: SITC) embarca em um movimento estratégico com seu desdobramento reverso de ações de um para quatro, os investidores estão observando de perto a saúde financeira e o desempenho do mercado da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, a SITC atualmente possui uma capitalização de mercado de US$ 3,19 bilhões e é negociada a uma relação preço/lucro (P/L) de 14,92, indicando uma avaliação potencialmente atraente em relação ao crescimento dos lucros no curto prazo. No entanto, a relação P/L ajustada nos últimos doze meses a partir do 1º trimestre de 2024 é de 66,45 muito mais alta, sugerindo que os investidores podem esperar melhorias significativas nos lucros no futuro.

A receita da empresa sofreu uma queda de 8,17% nos últimos doze meses a partir do 1º trimestre de 2024, alinhando-se com as expectativas dos analistas de uma queda nas vendas no ano atual. No entanto, apesar desses desafios, a SITE Centers manteve um forte histórico de dividendos, aumentando seus dividendos por três anos consecutivos e mantendo o pagamento de dividendos por 32 anos no total. Isso pode refletir um compromisso com o retorno aos acionistas, mesmo em condições de receita menos favoráveis. Além disso, o rendimento de dividendos atual da empresa é de 3,41%, com o último dividendo ex-data registrado em 18 de junho de 2024.

As dicas do InvestingPro destacam que, embora alguns analistas tenham revisado seus ganhos para baixo para o próximo período, a empresa ainda deve ser lucrativa este ano. Além disso, o SITE Centers está sendo negociado perto de sua alta de 52 semanas, com o preço em 99,41% desse pico. Uma observação interessante para os investidores é a baixa volatilidade de preços da empresa, que pode atrair aqueles que buscam oportunidades de investimento mais estáveis. Para aqueles que desejam se aprofundar no desempenho e nas perspectivas do SITE Centers, o InvestingPro oferece uma variedade de dicas adicionais - mais 12 estão disponíveis para ser mais preciso. Este pode ser um recurso valioso para os investidores, considerando as recentes ações corporativas da empresa e a dinâmica do mercado.

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