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SmartStop Self Storage REIT adquire instalação em Nova Jersey

Publicado 04.09.2025, 18:05
SmartStop Self Storage REIT adquire instalação em Nova Jersey
SMA
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RAHWAY, N.J. - A SmartStop Self Storage REIT, Inc. (NYSE:SMA), atualmente negociada próxima à sua máxima de 52 semanas a US$ 36,80, anunciou a aquisição de uma instalação de autoarmazenamento Classe A em Rahway, Nova Jersey, de acordo com um comunicado à imprensa. Segundo a análise do InvestingPro, as ações da empresa estão atualmente com valor justo com base em seu modelo de Valor Justo.

A propriedade de quatro andares abrange aproximadamente 53.450 pés quadrados líquidos alugáveis e oferece cerca de 550 unidades de armazenamento com clima controlado e 11 unidades de estacionamento para veículos recreativos. Localizada na 2255 Elizabeth Avenue, a instalação fica a 32 quilômetros de Manhattan e a 8 quilômetros de Staten Island.

A propriedade possui visibilidade a partir da Elizabeth Avenue e exposição ao longo das ferrovias Northeast Corridor e North Jersey Coast Line da NJ TRANSIT, que atendem quase 100.000 passageiros em média nos dias úteis. Projeta-se que a área circundante experimente um crescimento populacional de 2,4% nos próximos cinco anos.

"A combinação de construção Classe A, sua proximidade com a densa comunidade residencial de Rahway e visibilidade a partir da linha ferroviária regional torna esta instalação ideal para nossa estratégia", disse Wayne Johnson, Presidente e Diretor de Investimentos da SmartStop.

A instalação atenderá múltiplos bairros, incluindo Clark, Port Reading, Iselin, Carteret, Woodbridge, Cranford, Linden e Colonia.

A SmartStop Self Storage REIT é um fundo de investimento imobiliário autogerido que possui ou administra 236 propriedades operacionais em 23 estados, no Distrito de Columbia e no Canadá. O portfólio da empresa compreende aproximadamente 170.500 unidades e 19,1 milhões de pés quadrados alugáveis, incluindo 49 propriedades de autoarmazenamento operacionais no Canadá. Com uma capitalização de mercado de US$ 1,4 bilhão e um atrativo rendimento de dividendos de 4,35%, a SmartStop oferece aos investidores exposição ao crescente setor de autoarmazenamento. Para análises financeiras detalhadas e insights adicionais, os investidores podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente disponível no InvestingPro.

Em outras notícias recentes, a SmartStop Self Storage divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando fundos ajustados das operações por ação de US$ 0,42. A empresa registrou uma perda líquida de US$ 0,16 por ação, o que não atendeu às expectativas dos analistas, enquanto a receita do trimestre foi de US$ 66,82 milhões. A Truist Securities aumentou seu preço-alvo para a SmartStop Self Storage para US$ 39,00, mantendo a classificação de Compra. Enquanto isso, a Raymond James reiterou sua classificação de Compra Forte com um preço-alvo de US$ 42,00, expressando confiança na estratégia de criação de valor da empresa após reuniões com investidores. Os executivos da SmartStop também apresentaram sua tecnologia proprietária de precificação com IA na conferência Ai4 2025 em Las Vegas. A empresa foi a única representante do setor de autoarmazenamento neste importante evento de inteligência artificial. Esses desenvolvimentos refletem as atividades e avaliações em curso em torno da SmartStop Self Storage.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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