Trump deve impor taxa de US$ 100.000 para solicitações de visto H-1B
MCLEAN, Va. - As taxas de hipotecas diminuíram pela segunda semana consecutiva, com a hipoteca de taxa fixa de 30 anos atingindo média de 6,26% na quinta-feira, abaixo dos 6,35% da semana passada, de acordo com a Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas da Freddie Mac (OTCQB:FMCC). A empresa, um importante player no setor de Serviços Financeiros com capitalização de mercado de US$ 41,94 bilhões, viu suas ações subirem mais de 310% no acumulado do ano, segundo dados do InvestingPro.
A queda desencadeou um aumento na atividade de refinanciamento, com solicitações de refinanciamento representando quase 60% de todas as aplicações hipotecárias, alcançando o nível mais alto desde janeiro de 2022. Com receitas anuais de quase US$ 23 bilhões e uma pontuação BOA de Saúde Financeira do InvestingPro, a Freddie Mac mantém uma posição forte para lidar com esse aumento na atividade do mercado. Assinantes do InvestingPro podem acessar 13 insights adicionais sobre o desempenho e perspectivas da FMCC.
"As taxas de hipotecas diminuíram mais uma vez esta semana, incentivando muitos proprietários a refinanciar", disse Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac, em comunicado à imprensa.
A hipoteca de taxa fixa de 15 anos também caiu, com média de 5,41%, abaixo dos 5,50% da semana passada. Ambas as taxas permanecem acima de seus níveis de um ano atrás, quando as hipotecas de taxa fixa de 30 e 15 anos tinham média de 6,09% e 5,15%, respectivamente.
Isso marca uma mudança notável no mercado hipotecário, já que as taxas vinham em tendência de alta durante grande parte do ano. O recente declínio oferece uma oportunidade para proprietários que compraram imóveis com taxas mais altas potencialmente reduzirem seus pagamentos mensais.
A pesquisa concentra-se em empréstimos convencionais e conformes para compradores com entrada de 20% e excelente crédito.
A Freddie Mac, uma empresa patrocinada pelo governo que promove liquidez e estabilidade no mercado imobiliário dos EUA, divulga a pesquisa de taxas de hipotecas semanalmente para acompanhar tendências no setor de hipotecas residenciais.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac relatou que a hipoteca de taxa fixa de 30 anos teve média de 6,35%, marcando a maior queda semanal no último ano, com uma redução de 15 pontos base em relação aos 6,50% da semana anterior. Esta queda nas taxas hipotecárias levou ao aumento da atividade de refinanciamento, a mais alta desde 2022. O Deutsche Bank iniciou a cobertura da Freddie Mac com classificação de Compra e um preço-alvo de US$ 25,00, indicando potencial de valorização apesar da significativa alta das ações este ano. Da mesma forma, a Fannie Mae recebeu classificação de Compra do Deutsche Bank com preço-alvo de US$ 20. No entanto, o Keefe, Bruyette & Woods manteve sua classificação de Underperform para Fannie Mae e Freddie Mac, citando riscos potenciais de diluição para acionistas comuns se os esforços de privatização prosseguirem. Eles observaram que a probabilidade de tais esforços aumentou nos últimos seis meses. Esses desenvolvimentos destacam o interesse contínuo e as diversas perspectivas dos analistas sobre essas empresas patrocinadas pelo governo.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.