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MCLEAN, Va. - A taxa fixa de hipoteca de 30 anos atingiu média de 6,72% esta semana, interrompendo uma sequência de cinco semanas de quedas, informou a Freddie Mac (OTCQB:FMCC), uma importante empresa de serviços financeiros com capitalização de mercado de US$ 24,26 bilhões, em seu relatório Primary Mortgage Market Survey divulgado na quinta-feira.
O leve aumento em relação à média de 6,67% da semana passada segue um relatório de empregos mais forte que o esperado, segundo Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac. Apesar da alta, as taxas atuais permanecem abaixo da média de 6,89% registrada há um ano. De acordo com dados do InvestingPro, a Freddie Mac mostrou desempenho notável este ano, com retorno de 129,37% desde o início do ano.
A hipoteca de taxa fixa de 15 anos também aumentou, com média de 5,86% esta semana em comparação com 5,80% na semana passada. Esta taxa ainda está abaixo da média de 6,17% do mesmo período do ano passado.
Apesar dos contínuos desafios de acessibilidade no mercado imobiliário, os pedidos de hipotecas mostraram crescimento significativo em comparação ao ano anterior. As solicitações para compra de imóveis aumentaram 25% em relação ao mesmo período do ano passado, enquanto os pedidos de refinanciamento dispararam 56%. Com receita anual de US$ 23,43 bilhões, a Freddie Mac continua desempenhando um papel crucial no mercado de hipotecas. Assinantes do InvestingPro podem acessar métricas financeiras detalhadas e 12 dicas exclusivas adicionais sobre o desempenho da empresa.
O Primary Mortgage Market Survey concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compradores de imóveis com entrada de 20% e excelente crédito.
Estas informações são baseadas em comunicado à imprensa da Freddie Mac.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac relatou que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos aumentou para 6,72%, após um relatório de empregos mais forte que o esperado. Esta alta ocorre depois de cinco semanas consecutivas de queda nas taxas. Enquanto isso, a Freddie Mac também introduziu um novo processo de subscrição aprimorado por aprendizado de máquina em sua ferramenta Loan Product Advisor®, visando simplificar o processo de originação de hipotecas e reduzir custos. Espera-se que esta iniciativa proporcione economia imediata de custos e melhore a experiência de compra de imóveis. Além disso, a Freddie Mac foi orientada a reconhecer criptomoedas como um ativo para solicitações de hipotecas, marcando uma potencial mudança na avaliação de ativos para qualificação de hipotecas. A introdução da Calculadora de Renda da Freddie Mac ajudará os credores a calcular com mais precisão a renda de assalariados e trabalhadores autônomos. Analistas observaram que esses avanços podem potencialmente reduzir os custos do processo de hipoteca em até 40%. Esses desenvolvimentos fazem parte dos esforços contínuos da Freddie Mac para promover liquidez, estabilidade e acessibilidade no mercado imobiliário.
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