Na sexta-feira, a Truist Securities ajustou sua perspectiva sobre o Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX), um fundo de investimento imobiliário, aumentando seu preço-alvo para as ações de US$ 25 para US$ 28. A empresa manteve uma classificação de compra para as ações.
O ajuste para cima segue os resultados financeiros da Brixmor no segundo trimestre de 2024. A Truist Securities revisou sua estimativa de fundos de operações (FFO) por ação para 2024 para a Brixmor para US$ 2,15, acima dos US$ 2,10 anteriores. A estimativa de FFO por ação de 2025 também foi aumentada para US$ 2,23, de US$ 2,17.
As estimativas atualizadas do analista sugerem um crescimento ano a ano de 6,0% para 2024, seguido por um aumento de 4,1% em 2025 em uma base normalizada. De acordo com os padrões da National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT), isso se traduz em um crescimento de 5,4% no ano fiscal de 2024 e um crescimento de 4,0% no ano fiscal de 2025.
O preço-alvo revisado é baseado em uma análise de fluxo de caixa descontado alavancado (DCF) de cinco anos, que rendeu um valor de US$ 27,92 usando uma taxa de desconto de 9,4%. Além disso, o preço-alvo leva em consideração um valor patrimonial líquido (NAV) por ação de US$ 30,51, que é derivado usando uma taxa de capitalização de receita operacional líquida (NOI) de 12 meses de 6,75%.
O comentário do analista destaca as expectativas robustas de crescimento para a Brixmor, com base no desempenho recente da empresa e nas taxas de crescimento futuras calculadas.
InvestingPro Insights
Seguindo a perspectiva atualizada da Truist Securities sobre a Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX), os dados em tempo real do InvestingPro fornecem contexto adicional para a saúde financeira e o desempenho de mercado da empresa. A capitalização de mercado da Brixmor é de US$ 7,8 bilhões, com uma relação P/L de 26,69, indicando quanto os investidores estão dispostos a pagar por cada dólar de ganho. Isso está ligeiramente acima da relação P/L ajustada dos últimos doze meses a partir do 2º trimestre de 2024, que é de 28,9, sugerindo uma avaliação mais alta no período recente.
Uma dica do InvestingPro destaca que a Brixmor aumentou seus dividendos por quatro anos consecutivos, alinhando-se com o desempenho recente da empresa e um rendimento de dividendos de 4,21%, o que é atraente para investidores focados em renda. Além disso, o preço das ações da companhia teve um forte retorno nos últimos três meses, com um retorno total de 17,52%, sinalizando um desempenho robusto de curto prazo que pode interessar a potenciais investidores.
O InvestingPro também observa que o preço das ações da Brixmor está sendo negociado perto de sua máxima de 52 semanas, em 97,96% do pico, o que pode indicar uma forte confiança do mercado ou potencial cautela se os investidores temerem que as ações estejam supervalorizadas. Com esses insights, os investidores podem avaliar melhor a posição de mercado e o potencial futuro da Brixmor. Para um mergulho mais profundo na saúde financeira e no desempenho de mercado da Brixmor, os investidores podem acessar dicas adicionais do InvestingPro na plataforma.
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