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NOVA YORK - A Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO), uma empresa de investimento imobiliário focada em direitos de serviço de hipotecas, anunciou a nomeação de Travis Swenson como seu novo Diretor Financeiro (CFO), com início previsto para 5 de maio de 2025. Até lá, Swenson assumirá o cargo de Vice-Diretor Financeiro sob a supervisão do CFO interino William Dellal, que deixará sua posição na data efetiva da nomeação de Swenson.
Swenson chega à Two Harbors com uma rica experiência em funções de liderança financeira. Recentemente, ocupou o cargo de Diretor Financeiro na Colliers Mortgage Holdings LLC até novembro de 2024 e anteriormente trabalhou na WeWork, Inc. como Chefe Global de Serviços de Contabilidade para Clientes. Sua experiência também se estende à CBRE, Inc., onde foi Diretor Executivo Sênior, e à Deloitte & Touche LLP, onde iniciou sua carreira e eventualmente se tornou Gerente Sênior.
O novo CFO também contribui com sua expertise como membro do conselho e Presidente do Comitê de Auditoria na Air T, Inc. Swenson, um CPA licenciado mas atualmente inativo em Minnesota e Califórnia, possui bacharelado em Contabilidade pela Universidade de San Diego e MBA pela Universidade de Minnesota.
Bill Greenberg, Presidente e CEO da Two Harbors, expressou confiança nas capacidades de Swenson, destacando sua extensa experiência em imóveis e serviços financeiros como fundamental para avançar os objetivos da empresa. A nomeação segue um processo de busca diligente conduzido pelo conselho.
A Two Harbors Investment Corp. está sediada em St. Louis Park, MN, e se especializa em investimentos em direitos de serviço de hipotecas, títulos lastreados em hipotecas residenciais e outros ativos financeiros. Este anúncio é baseado em um comunicado de imprensa da empresa.
Em outras notícias recentes, a Two divulgou seu relatório de lucros do terceiro trimestre de 2024, demonstrando um desempenho estável com um valor contábil de 14,93 dólares por ação e uma receita abrangente de 19,3 milhões de dólares. A empresa reportou um retorno econômico trimestral de 1,3% e um retorno econômico total de 7,0% para os primeiros nove meses do ano. O portfólio de investimentos da Two totalizou 16,4 bilhões de dólares, com 11,4 bilhões de dólares em posições liquidadas, e seu canal de originação de empréstimos direto ao consumidor gerou 22,4 milhões de dólares em primeiras hipotecas.
A empresa também revelou uma nova estratégia de marca, enfatizando seu foco principal nos Direitos de Serviço de Hipotecas (MSR) como uma estratégia-chave de investimento. Em termos de expectativas futuras, a Two prevê uma estimativa de retorno estático entre 9,5% e 12,7% e expressou confiança em sua estratégia de longo prazo, focando na estabilidade dos MSRs de baixa taxa de juros.
Apesar de uma queda notada na avaliação dos MSRs entre 1,5% e 3%, e da volatilidade do mercado levando a spreads hipotecários mais amplos, o mercado de MSRs permaneceu resiliente com preços estáveis e forte demanda de bancos e não-bancos. A abordagem de gestão proativa da empresa e as iniciativas estratégicas, incluindo o canal de originação de empréstimos direto ao consumidor, estão configuradas para aumentar os retornos dos acionistas e posicionar a Two para o crescimento futuro.
Insights do InvestingPro
Enquanto a Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO) se prepara para uma transição de liderança em seu departamento financeiro, os investidores podem encontrar valor ao examinar a posição financeira atual e o desempenho de mercado da empresa.
De acordo com os dados do InvestingPro, a Two Harbors tem uma capitalização de mercado de 1,23 bilhões de dólares, refletindo sua presença significativa no setor de REITs hipotecários. O índice preço/valor contábil da empresa de 0,79 sugere que ela pode estar sendo negociada abaixo de seu valor contábil, potencialmente indicando uma ação subvalorizada.
Uma das métricas mais impressionantes é o notável rendimento de dividendos da Two Harbors de 15,13%, que se alinha com uma dica do InvestingPro observando que a empresa "paga um dividendo significativo aos acionistas". Esse alto rendimento pode ser particularmente atraente para investidores focados em renda no ambiente de mercado atual. Além disso, a Two Harbors manteve pagamentos de dividendos por 16 anos consecutivos, demonstrando um compromisso em retornar valor aos acionistas.
No entanto, os investidores também devem considerar o desempenho financeiro recente da empresa. O crescimento da receita nos últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024 mostra um declínio de 65,11%, o que pode ser uma preocupação para alguns. Isso é corroborado por uma dica do InvestingPro indicando que os analistas antecipam uma queda nas vendas no ano corrente.
Para aqueles interessados em uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece dicas e insights adicionais. Há mais 8 dicas do InvestingPro disponíveis para a Two Harbors Investment Corp., que podem fornecer um contexto valioso para os investidores avaliarem o potencial impacto da nomeação do novo CFO no desempenho futuro da empresa.
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