Ações do FII Life Science caem após relatar declínio no valor patrimonial líquido

Publicado 28.07.2025, 06:00
Ações do FII Life Science caem após relatar declínio no valor patrimonial líquido

Investing.com -- As ações da Life Science REIT PLC caíram 8% após a empresa relatar uma queda de 10,9% em seus Ativos Tangíveis Líquidos (NTA) EPRA não auditados para o primeiro semestre de 2025.

O NTA da empresa diminuiu para £232,1 milhões ou 66,3 pence por ação em 30 de junho de 2025, uma queda em relação aos £260,4 milhões ou 74,4 pence por ação no final de dezembro de 2024.

A LABS também revelou uma pequena violação técnica de covenant em seu teste projetado de índice de cobertura de juros. A empresa relatou um resultado de teste de cobertura de 193,1% contra o limite exigido de 200%, mas obteve uma dispensa de seus credores.

Apesar do declínio do NTA, a LABS observou algumas melhorias operacionais durante 2025, incluindo a assinatura de contratos com quatro novos ocupantes. Isso aumentou o aluguel contratado para £17,4 milhões, comparado aos £15,9 milhões no final de 2024, enquanto a ocupação subiu ligeiramente para 85,1% de 84,4%.

A empresa também anunciou um redesenho dos edifícios 10 e 11 em seu desenvolvimento OTP, criando sete unidades menores em vez de duas grandes. Essa mudança, que vem com um custo adicional de £5,0 milhões, deve aumentar o valor estimado de aluguel geral (ERV) nesses edifícios em £0,35 milhão para £2,1 milhões, refletindo maior demanda por unidades pequenas a médias com um ERV de £25 por pé quadrado.

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