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Land Securities volta a registrar lucro anual com força em Londres e no varejo; ações sobem

AutorVahid Karaahmetovic
Publicado 16.05.2025, 04:10
LAND
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Investing.com — As ações da Land Securities (LON:LAND) subiram 2% em Londres nesta sexta-feira, após a empresa relatar que reverteu para lucro no ano fiscal encerrado em 31 de março de 2025, impulsionada pela demanda resiliente e pelo aumento dos aluguéis em seus portfólios de Londres e principais ativos de varejo.

O REIT britânico reportou um lucro antes de impostos de £393 milhões para o ano, recuperando-se de um prejuízo de £341 milhões no ano anterior.

Os ativos tangíveis líquidos EPRA da Land Securities, uma métrica que demonstra o valor de seus imóveis, aumentaram 1,7% em comparação anual, atingindo 874 pence por ação até o final de março.

O crescimento de aluguel em base comparável (LFL) foi de 5%, com realocações e renovações em Londres e locais-chave de varejo subindo 8%. A ocupação aumentou 100 pontos-base para 97,2%, enquanto os custos administrativos caíram 5%.

O lucro por ação (LPA) aumentou marginalmente para 50,3p, e o dividendo foi elevado em 2% para 40,4p. De acordo com analistas da Jefferies, estes resultados estão "em linha com as orientações de maior crescimento LFL e melhorias de eficiência para um potencial de crescimento de 20% no LPA até o ano fiscal de 2030, com crescimento de 2-4% esperado para o ano fiscal de 2026."

Os valores dos ativos se estabilizaram, com o portfólio sendo reavaliado 1% mais alto no segundo semestre do ano, com escritórios do West End subindo 1%, escritórios da City ganhando 1,4%, e o varejo aumentando 3,4%.

A Land Securities está se preparando para pivotar para o setor residencial, planejando reciclar £2 bilhões de ativos de escritórios e £1 bilhão de ativos de varejo, com o primeiro projeto residencial esperado para 2026.

O CEO da empresa, Mark Allan, observou "um pipeline muito saudável de demanda de ocupantes", o que sustenta as expectativas de maior crescimento do LPA no curto a médio prazo.

A Land Securities afirmou que não observou qualquer declínio no apetite dos investidores apesar das incertezas macroeconômicas em curso, destacando que continua "a ver um aumento constante no interesse e na atividade dos investidores em Londres e no varejo principal."

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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