Lucro da Intershop cai 20% apesar de ganhos com aluguéis e reavaliações imobiliárias

Publicado 26.08.2025, 07:24

Investing.com - A Intershop Communications (ETR:ISH1k) reportou nesta terça-feira uma queda de 20,4% no lucro líquido, excluindo ganhos de reavaliação, no primeiro semestre de 2025, com despesas fiscais mais altas pesando nos resultados, apesar do aumento na receita de aluguéis e nos valores dos imóveis.

O lucro líquido, excluindo reavaliações, caiu para CHF 28,6 milhões, em comparação com CHF 36 milhões no mesmo período do ano anterior.

A receita de aluguéis aumentou 8,5% em relação ao ano anterior, atingindo CHF 44,3 milhões, ligeiramente abaixo da estimativa do UBS de CHF 44,8 milhões.

A empresa afirmou que o crescimento foi impulsionado principalmente por aquisições, enquanto a receita de aluguéis em base comparável aumentou 2%.

A taxa de vacância da carteira de investimentos diminuiu 0,2 pontos percentuais, para 7,9%.

Os ganhos de reavaliação totalizaram CHF 200,2 milhões, representando 10,7% dos imóveis de investimento e acima da previsão do UBS de CHF 197 milhões.

O EBITDA ficou em CHF 36 milhões, 9% acima da estimativa de CHF 32,5 milhões. Durante o período, a Intershop adquiriu dois imóveis e vendeu um, gerando CHF 2,6 milhões em receita de vendas.

A empresa disse que espera que a atividade de vendas acelere no segundo semestre do ano e contribua com mais de CHF 15 milhões em lucro com vendas para 2025. O índice de alavancagem permaneceu inalterado em 33%.

A Intershop reiterou sua orientação para o ano inteiro de crescimento de 8% na receita de aluguéis e uma taxa de vacância abaixo de 7,9%. Também introduziu uma nova meta de mais de CHF 15 milhões em lucro com vendas de imóveis.

A empresa afirmou que sua política de dividendos permanece inalterada. Após uma mudança de avaliador, observou que futuras alienações podem resultar em lucros menores, pois os valores contábeis agora estão alinhados mais de perto com os valores justos de mercado.

O UBS manteve um preço-alvo de 12 meses de CHF 163,00 e uma classificação de "compra" para as ações.

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