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Investing.com - A Vonovia retornou ao lucro nos primeiros nove meses do ano, recuperando-se de uma das mais profundas crises imobiliárias do país em décadas.
O grupo reportou um lucro líquido de 3,41 bilhões de euros (US$ 3,98 bilhões) para o período, em comparação com um prejuízo de 592 milhões de euros no ano anterior. A recuperação foi impulsionada principalmente pela reavaliação positiva de seu vasto portfólio de apartamentos.
"Após três anos de estagnação, estamos crescendo novamente em ritmo acelerado – assim como antes da crise", afirmou o CEO Rolf Buch.
Ainda assim, as ações da Vonovia caíram 1% após a divulgação do relatório.
A receita de aluguel aumentou 2,8% na comparação anual, atingindo 2,55 bilhões de euros, com crescimento de aluguel em base comparável (LFL) de 4,2%.
Analistas da Jefferies afirmaram que o crescimento do segundo semestre deve superar o do primeiro, apoiado pela ocupação estável e pelo aumento dos aluguéis de mercado. A taxa de vacância permaneceu em 2,2%, inalterada em relação ao trimestre anterior.
O EBITDA ajustado subiu 6,4% para 2,12 bilhões de euros, impulsionado pela atividade constante de aluguel e pela melhoria nas margens de vendas recorrentes.
O analista da Jefferies, Pierre-Emmanuel Clouard, disse que "os resultados finais e a alavancagem da Vonovia finalmente estão indo na direção certa".
O fluxo de caixa operacional da empresa aumentou 27% para 1,48 bilhão de euros, enquanto a relação dívida líquida/EBITDA caiu para 14 vezes, em comparação com 15,1 vezes no ano anterior.
A Vonovia confirmou sua projeção para 2025 de um EBITDA ajustado de aproximadamente 2,8 bilhões de euros e estabeleceu metas para 2026 amplamente alinhadas com as estimativas de mercado, projetando um EBITDA ajustado entre 2,95 bilhões e 3,05 bilhões de euros.
"A projeção para 2025 foi confirmada, e 2026 está em linha com nossas estimativas", afirmaram os analistas.
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