DALLAS—Abteen Vaziri, diretor da Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE:BHR), vendeu recentemente uma parte de suas participações na empresa. De acordo com um documento apresentado à Securities and Exchange Commission, Vaziri vendeu 1.782 ações ordinárias em 13 de novembro a um preço de $3,76 por ação, totalizando aproximadamente $6.700.
Após a venda, Vaziri mantém a propriedade de 10.230 ações ordinárias da Braemar. A transação foi conduzida pela corretora do declarante para atender aos requisitos de margem, conforme observado no documento.
Além de suas participações em ações ordinárias, Vaziri também possui vários títulos derivativos, incluindo LTIP Units e Common Partnership Units, que estão vinculados às ações ordinárias da empresa. Essas unidades são conversíveis em ações ordinárias ou resgatáveis em dinheiro, oferecendo flexibilidade na gestão de seu investimento na empresa.
A Braemar Hotels & Resorts, com sede em Dallas, opera como um fundo de investimento imobiliário focado em hotéis e resorts de luxo.
Em outras notícias recentes, a Braemar Hotels & Resorts divulgou seus resultados do terceiro trimestre de 2024, demonstrando tanto desafios quanto crescimento. A empresa relatou um RevPAR Comparável de $261 e um aumento de 6% no desempenho dos hotéis urbanos. Apesar de um prejuízo líquido de $1,4 milhão, a venda do Hilton La Jolla Torrey Pines por $165 milhões resolveu todos os vencimentos de dívidas para 2024. Além disso, a Braemar anunciou um Plano de Criação de Valor para Acionistas, que inclui vendas de ativos, pagamentos de dívidas e uma autorização de recompra de $50 milhões. A empresa mantém um balanço robusto com $168,7 milhões em caixa e equivalentes de caixa.
Na esteira desses desenvolvimentos, a Braemar refinanciou um empréstimo de $407 milhões para cinco hotéis, com vencimento em 2029. A empresa também relatou um aumento de 40% no ritmo de grupos para o primeiro trimestre de 2025, indicando um forte crescimento na receita de grupos. Apesar de uma ligeira queda na demanda de lazer e renovações impactando os ganhos, espera-se que os hotéis urbanos e as melhorias de produtividade em todo o portfólio impulsionem o crescimento futuro.
Analistas de diferentes empresas observaram esses desenvolvimentos, com alguns destacando as vendas estratégicas de ativos da empresa e o foco no valor para os acionistas como fatores-chave na manutenção de uma posição financeira sólida. Apesar do prejuízo líquido, o refinanciamento bem-sucedido de empréstimos e a gestão proativa de ativos sugerem uma abordagem voltada para o futuro em termos de crescimento e estabilidade.
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