Daniel C. Smith, diretor da Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG), um REIT de varejo com capitalização de mercado de 64,8 bilhões de dólares e uma pontuação de saúde financeira EXCELENTE de acordo com a InvestingPro, recentemente adquiriu ações adicionais da empresa. Conforme um formulário 4 arquivado na Securities and Exchange Commission, Smith comprou 334 ações em 30.12.2024, ao preço de 168,59 dólares por ação. Esta aquisição, avaliada em aproximadamente 56.309 dólares, foi realizada através do reinvestimento de dividendos recebidos em ações restritas, como parte do Plano de Incentivo em Ações de 2019 da Simon Property Group, L.P. A empresa atualmente oferece um rendimento de dividendos de 4,88% e mantém pagamentos de dividendos por 31 anos consecutivos. Após esta transação, Smith detém um total de 30.113 ações no fundo de investimento imobiliário. Os assinantes da InvestingPro podem acessar 8 insights adicionais e uma análise abrangente das métricas financeiras da Simon Property Group.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group tem apresentado desenvolvimentos notáveis. O desempenho do terceiro trimestre da empresa demonstrou uma posição financeira e operacional sólida, com um aumento de 4,8% ano a ano nos fundos de operações imobiliárias (FFO) para 3,05 dólares por ação, e um aumento de dividendos para 2,10 dólares por ação, marcando um aumento de 10,5% em relação ao ano anterior. Apesar de uma perda não monetária relacionada às obrigações permutáveis da Klépierre, a empresa manteve fortes taxas de ocupação e impulso de locação.
Analistas da Jefferies elevaram a classificação das ações da Simon Property Group de Hold para Buy, citando fatores como a resiliência do mercado consumidor e a capacidade da empresa de converter locações temporárias em permanentes. A Jefferies também projetou um crescimento na taxa de ocupação da empresa para 96,7% até o quarto trimestre de 2025, superando os níveis pré-pandemia.
No entanto, o Deutsche Bank iniciou a cobertura da empresa com uma classificação Hold, expressando preocupação sobre o impacto das tarifas nos múltiplos de negociação em todo o setor de shopping centers. Isso poderia potencialmente ofuscar o forte desempenho subjacente dos negócios da empresa. Esses desenvolvimentos recentes fornecem aos investidores um panorama da posição atual da Simon Property Group no mercado imobiliário.
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