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Lewis Randall J, diretor da Simon Property Group (Nova York:SPG), um importante FII de varejo com capitalização de mercado de US$ 70,23 bilhões, adquiriu 53 ações ordinárias em 30 de setembro de 2025, ao preço de US$ 185,95, totalizando US$ 9.855. A empresa mantém pagamentos de dividendos por 32 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento de 4,58%.
A transação foi resultado de dividendos reinvestidos de ações restritas concedidas como compensação não monetária sob o Plano de Incentivo em Ações de 2019 da Simon Property Group, L.P. Após a transação, Lewis possui diretamente 4.640 ações da Simon Property Group. A ação está sendo negociada próxima à sua máxima de 52 semanas de US$ 190,13 e, de acordo com o InvestingPro, a empresa mostra sinais de estar supervalorizada com base em sua análise de Valor Justo.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group teve vários desenvolvimentos notáveis. A S&P Global Ratings elevou a classificação da empresa para ’A’ com perspectiva estável, destacando o forte desempenho operacional e os sólidos fundamentos do setor. A empresa relatou um aumento de 3,8% ano a ano na receita operacional líquida de propriedades domésticas para o primeiro semestre de 2025 e melhorou sua taxa de ocupação para 96,0%. Enquanto isso, a Evercore ISI rebaixou a Simon Property Group de Acima da Média para Em Linha, apesar de aumentar o preço-alvo para US$ 187,00, devido ao potencial limitado de valorização. A Stifel também rebaixou a ação de Compra para Manutenção, citando preocupações com a valorização, já que a ação agora é negociada acima de seu preço-alvo de US$ 179,00.
A Piper Sandler, no entanto, manteve sua classificação acima da média com um preço-alvo de US$ 200,00, após uma reunião com a liderança da Simon Property Group. A empresa destacou a estratégia de transição de liderança da companhia, com Eli Simon sendo promovido a Diretor de Operações. Em sua nova função, Eli Simon colaborará estreitamente com David Simon em vários aspectos operacionais. Esses desenvolvimentos refletem os movimentos estratégicos da empresa e as perspectivas mistas dos analistas sobre a valorização de suas ações.
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