Ações da Tritax Big Box sobem após aquisição de portfólio logístico por £1,04 bilhões

Publicado 13.10.2025, 04:35
© Reuters.

Investing.com - As ações da Tritax Big Box REIT plc (LON:BBOXT) subiram 2,2% na segunda-feira após o anúncio da aquisição de um portfólio logístico de alta qualidade da Blackstone (Nova York:BX) por £1,04 bilhões, com a expectativa de que o negócio proporcione um aumento de lucro por ação de médio dígito a partir do primeiro ano.

A empresa britânica de propriedades logísticas assinou contratos para adquirir um portfólio de 6,5 milhões de metros quadrados composto por 409 unidades em 41 localizações, com previsão de conclusão da transação por volta de 22 de outubro de 2025. A aquisição será financiada por uma combinação de £632 milhões em dinheiro via uma nova linha de crédito e aproximadamente £375 milhões em novas ações emitidas.

A Blackstone se tornará uma acionista significativa com aproximadamente 8,6% do capital acionário ampliado da Tritax, com as ações de contrapartida sendo emitidas a 161p - representando um prêmio de 13,5% sobre o preço de fechamento da Tritax de 141,9p em 10 de outubro.

O portfólio consiste principalmente em ativos de logística urbana e grandes galpões localizados em regiões centrais do Reino Unido, com 36% concentrados no Sudeste. Os ativos geram aproximadamente £53 milhões em aluguel anual com potencial significativo de valorização, já que o valor estimado de aluguel de £67 milhões representa um aumento de 28% sobre os aluguéis atuais.

A Tritax destacou a justificativa estratégica para a aquisição, observando que os ativos de alta qualidade e bem localizados do portfólio foram comprados abaixo do custo de reposição. A empresa espera capturar mais de 80% do potencial de reversão de aluguel antes do final de 2028 por meio de eventos contratuais de arrendamento e outras iniciativas de gestão de ativos.

Após a aquisição, o valor bruto dos ativos da Tritax aumentará para £7,86 bilhões, com a relação entre empréstimos e valor subindo para aproximadamente 35%. A empresa planeja realizar cerca de £300 milhões em alienações direcionadas nos próximos 12-18 meses para reduzir a alavancagem para o limite inferior de sua faixa-alvo de 30-35%.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.