Ações imobiliárias da China caem com aumento da tensão sobre reestruturação da dívida da Vanke

Publicado 27.11.2025, 00:57
© Reuters.

Investing.com- As ações imobiliárias chinesas caíram na quinta-feira, enquanto a grande incorporadora China Vanke (SZ:000002) buscou reestruturar parte de sua dívida, despertando novas preocupações sobre uma crise de endividamento no setor há muito tempo em dificuldades.

As ações da Vanke em Shenzhen despencaram mais de 6%, acompanhando uma queda prolongada nos preços de seus títulos. Pares listados em Hong Kong, incluindo Sunac China Holdings Ltd (HK:1918), Shimao Property Holdings Ltd (HK:0813), New World Development Co Ltd (HK:0017), Longfor Properties Co Ltd (HK:0960), e Sunac China Holdings Ltd (HK:1918) caíram entre 0,5% e 5%.

A Vanke divulgou na noite de quarta-feira que buscará aprovação dos detentores de títulos para adiar o pagamento de um título onshore de 2 bilhões de iuanes (US$ 282,6 milhões), despertando nova ansiedade sobre uma crise de dívida no mercado imobiliário da China.

A Vanke está prestes a ser a mais recente e potencialmente maior peça a cair no setor imobiliário chinês em dificuldades, após os calotes de alto perfil das incorporadoras privadas Evergrande e Country Garden nos últimos cinco anos.

Os títulos da incorporadora imobiliária apoiada pelo Estado despencaram esta semana, com várias notas atingindo mínimas históricas devido a preocupações de que a empresa estaria buscando uma reestruturação de sua dívida. A notícia também levantou questões sobre como Pequim planeja apoiar o setor em dificuldades, que está em queda livre desde a pandemia de COVID-19.

A China afrouxou drasticamente as condições de empréstimo, cortou as taxas de hipoteca e também relaxou as restrições ao investimento para ajudar a sustentar os preços dos imóveis, com efeito limitado.

Relatórios da semana passada indicaram que Pequim estava preparando mais apoio para o mercado imobiliário.

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