Investing.com - Ontem, a Tecnisa (SA:TCSA3) anunciou que irá voltar ao mercado de lançamentos imobiliários em 2019, depois de acertar uma joint-venture com o H.I.G. Capital, da qual será minoritária. A companhia tem estrutura que permite lançar Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1 bilhão por ano, mas seu presidente, Joseph Nigri não informa se essa marca será alcançada no próximo ano.
Para 2019, estão previstos os empreendimentos a serem desenvolvidos em conjunto com o H.I.G. em três terrenos da incorporadora, além de mais uma fase do Jardim das Perdizes, projeto do qual a Hines é sócia, todos na cidade de São Paulo. Os três empreendimentos imobiliários localizados em São Paulo, implicam em um Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 360,8 milhões.
A Tecnisa, que fará a gestão e a construção dos empreendimentos, terá participação de 20% na operação. Segundo a construtora, a participação no lucro poderá ser superior caso o resultado dos empreendimentos ultrapasse determinadas metas previstas na operação.
Para Felipe Bevilacqua, da Levante Ideias, a notícia é positiva para a Tecnisa, pois a incorporadora estava há dois anos sem fazer novos lançamentos. Com isso, ele espera impacto positivo no preço das ações no curto prazo.
A Tecnisa pretende fazer lançamentos de novos empreendimentos com três terrenos da incorporadora em São Paulo em parceria com o fundo H.I.G. Os projetos são voltados ao segmento econômico de baixa renda com potencial para ser enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida.
Além disso, o analista acredita que ainda pode haver um lançamento de uma fase adicional do projeto do Jardim das Perdizes, projeto do qual a Hines é sócia.