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SÃO PAULO (Reuters) - A desenvolvedora, locadora e administradora de galpões logísticos Log Commercial Properties (BVMF:LOGG3)teve lucro líquido de R$86,4 milhões no primeiro trimestre, 56,2% acima do apurado no mesmo período do ano passado.
O avanço do lucro no período refletiu o desempenho operacional medido pelo Ebitda, que subiu 63,2% na base anual, para R$120,8 milhões, impulsionado pelo reconhecimento do valor dos ativos em desenvolvimento e menores despesas. A margem Ebitda subiu a 218,3%, de 137,5% um ano antes, afirmou a empresa em relatório divulgado nesta terça-feira.
O faturamento líquido da companhia, que tem entre seus clientes as gigantes de comércio eletrônico Mercado Livre (NASDAQ:MELI), Amazon (NASDAQ:AMZN) e Shopee, somou R$55,3 milhões no primeiro trimestre, crescimento de 2,8% ano a ano, enquanto as despesas gerais e administrativas e comerciais recuaram 1,4% e 5,3%, respectivamente.
A companhia, que tem como meta distribuir 50% do lucro líquido ajustado de 2025 na forma de dividendos, entregou 102,1 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) no trimestre, distribuídos nos Estados de Paraná, Mato Grosso e São Paulo, e conta com 323,5 mil metros quadrados em construção no momento.
A Log prevê entregar 2 milhões de metros quadrados de ABL até 2028 e disse em relatório que seus novos projetos, somados às entregas e construções, representam 65% do total necessário para o cumprimento plano.
Após vender R$1,5 bilhão em ativos em 2024, a Log espera anunciar neste trimestre a primeira transação do ano, disse o presidente-executivo da empresa, Sérgio Fischer, à Reuters.
"Estamos trabalhando para isso, tem várias conversas avançadas em andamento... (Mas) devemos concentrar grande parte dos investimentos e desinvestimentos no segundo semestre."
(Por Patricia Vilas Boas)