O preço médio de venda de imóveis comerciais apresentou leve alta de 0,11% em janeiro de 2020 diante de dezembro, de acordo com o índice FipeZap divulgado nesta quinta-feira (20).
Comparativamente, essas variações foram superadas tanto pelo IPCA, que registrou avanço de 0,21%, quanto pelo IGP-M, com alta de 0,48%.
Entre as capitais monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, destacaram-se as altas no preço médio de venda em: Brasília (+2,55%), Salvador (+1,60%) e São Paulo (+0,13%).
Doze meses
Nos últimos doze meses, o preço médio de venda de imóveis comerciais acumulou queda de 2,36% em termos nominais.
Já o preço médio de locação comercial ficou próximo à estabilidade, subindo 0,02%.
Para fins comparativos, a inflação acumulada nos últimos doze meses nos índices IPCA e IGP-M foi de 4,19% e 7,81% – respectivamente.
Pormenorização
A queda no preço médio de venda de imóveis comerciais ocorreu em quase todas as cidades monitoradas (à exceção de Brasília), como Curitiba (-7,45%), Porto Alegre (-5,49%) e Rio de Janeiro (-2,78%).
Em relação ao preço de locação, ocorreu alta nominal em quatro das dez cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial: Campinas (+5,28%), Curitiba (+4,19%), Florianópolis (+2,39%) e São Paulo (+2,23%).
Entre as 10 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, Rio de Janeiro se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200m² (R$ 9.608/m2), enquanto São Paulo apresentou o preço médio mais elevado para o aluguel mensal do mesmo segmento (R$ 43,32/m2).