Investing.com — A Unibail-Rodamco-Westfield (URW) revelou seus principais objetivos para 2028, resultando em um aumento de 2% no preço de suas ações.
Os planos da empresa incluem um crescimento da receita líquida de aluguel (NRI) de 2,6-3,3% acima da indexação, o que deve resultar em um crescimento médio de 2,7% em base comparável (LFL), incluindo indexação.
A companhia também visa alcançar um crescimento anual de EBITDA de 5,6-6,6% entre 2025 e 2028. Isso inclui um aumento nas receitas de mídia Westfield Rise para até €180 milhões, representando um crescimento de 56% em comparação a 2024. Novas receitas de licenciamento também devem atingir entre €25-35 milhões.
A URW planeja despesas de capital (capex) de aproximadamente €600 milhões por ano entre 2026-2028, com requisitos mínimos de capex futuro. Quaisquer necessidades adicionais de capital, incluindo atividades de investimento e desenvolvimento, serão financiadas através de reciclagem de capital. O Grupo identificou até €2 bilhões em ativos não essenciais para este propósito.
A empresa pretende reduzir sua relação de dívida líquida para EBITDA para 8 vezes até 2028, em comparação com 9,5 vezes em 2024. Também planeja atingir aproximadamente 40% de loan to value (LTV) IFRS, incluindo híbridos, até 2028, uma redução dos 45,5% em 2024. A URW prevê alcançar este LTV de 40% sem a necessidade de mais alienações se as avaliações aumentarem 1% ao ano durante o horizonte do plano.
Alienações de ativos no valor de €2,2 bilhões estão planejadas entre 2025 e 2026. A empresa também confirma sua projeção de lucro por ação (LPA) para 2025 de €9,3-9,5. Espera-se que o lucro recorrente ajustado por ação (AREPS) seja de pelo menos €9,15 em 2026 e entre €9,7-10,1 em 2028.
Finalmente, a URW planeja distribuir €4,5 em dividendos por ação (DPS) em 2025. As distribuições cumulativas aos acionistas entre 2025 e 2028 devem atingir €3,1 bilhões. A empresa também planeja um índice de distribuição de 60% para 2026 e um índice de distribuição normalizado de 60-70% a partir de 2027.
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