PSP Swiss Property: resultados do 1º tri de 2025 mostram forte desempenho em localizações prime

Investing.com — A PSP Swiss Property AG divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, apresentando um desempenho financeiro ligeiramente abaixo do consenso do mercado, mas alinhado com as projeções internas. A empresa registrou uma valorização positiva de aproximadamente CHF 13 milhões no edifício Garner’s Plot/Leidenhaus Plot. Apesar desses resultados financeiros, as ações sofreram uma queda significativa, refletindo preocupações dos investidores. A empresa também forneceu orientações futuras com previsões de LPA para os próximos trimestres e anos.

Principais destaques

• Resultados do 1º tri ficaram ligeiramente abaixo das expectativas do mercado, mas atingiram as metas internas.

• Foi registrada uma valorização positiva de CHF 13 milhões.

• O preço das ações sofreu uma queda significativa após a divulgação dos resultados.

• Desempenho continuamente forte em localizações imobiliárias prime, particularmente na Europa e em Genebra.

• Orientações futuras mostram previsões estáveis de LPA para os próximos trimestres e anos.

Desempenho da empresa

O desempenho da PSP Swiss Property AG no 1º tri de 2025 foi marcado por um ligeiro desempenho inferior em relação às expectativas do mercado, embora os resultados tenham sido consistentes com as projeções internas da empresa. A companhia se beneficiou de um impacto positivo único de um selo de sustentabilidade no edifício William Marche. Apesar dos desafios, a PSP Swiss Property continua a ver um sentimento positivo em localizações prime, com forte sucesso em locações.

Destaques financeiros

• Receita: Não foram fornecidos números específicos de receita para o 1º tri de 2025.

• Valorização positiva: CHF 13 milhões no edifício Garner’s Plot/Leidenhaus Plot.

• Ajuste da taxa de imposto em Genebra: de 14% para 14,7%.

Perspectivas e orientações

A PSP Swiss Property AG estabeleceu previsões de LPA para os próximos trimestres: US$ 1,52 para o 2º tri e 3º tri do ano fiscal de 2025, US$ 1,54 para o 4º tri do ano fiscal de 2025, e US$ 2,4 para o 1º tri do ano fiscal de 2026. A empresa projeta um crescimento estável de receita, com previsões de US$ 99,98 para o 2º tri do ano fiscal de 2025, US$ 100,07 para o 3º tri do ano fiscal de 2025, e US$ 103,44 para o 4º tri do ano fiscal de 2025.

Comentários da diretoria

O CEO Giacomo Bergzarini destacou o sentimento positivo em localizações prime, especialmente na Europa e em Genebra, e enfatizou a abordagem estratégica da empresa para a criação de valor a longo prazo. Ele afirmou: "Continuamos a ver um sentimento muito positivo nas localizações prime, especialmente na Europa e em Genebra."

Riscos e desafios

• A bifurcação do mercado entre localizações prime e não-prime pode impactar futuras locações.

• Taxas de impostos ajustadas em Genebra podem afetar a rentabilidade.

• Mercado de transações limitado com poucos vendedores pode restringir oportunidades de crescimento.

• Taxas de vacância estrutural podem representar desafios se as condições de mercado mudarem.

• Potenciais flutuações no custo da dívida, embora atualmente se espere que permaneça em torno de 1%.

A PSP Swiss Property AG mantém o foco na gestão de vencimentos de contratos de locação e no reposicionamento estratégico de edifícios, com planos para apresentar projetos em Genebra por meio de uma visita às propriedades.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.