Sila Realty Trust não atinge previsão de LPA do 1º tri de 2025

Investing.com — A Sila Realty Trust Inc. divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma queda no lucro por ação (LPA) em comparação com as expectativas dos analistas. A empresa registrou um LPA de US$ 0,13, abaixo da previsão de US$ 0,19. Apesar disso, a receita foi de US$ 48,26 milhões, superando os US$ 45,41 milhões esperados. As ações caíram 1,02% nas negociações após o fechamento do mercado, fechando em US$ 25,31.

Principais destaques

• O LPA do 1º tri de 2025 da Sila Realty Trust ficou 31,6% abaixo das expectativas.

• A receita superou as previsões em 6,9%.

• As ações caíram 1,02% nas negociações após o fechamento.

• Forte posição de liquidez com mais de US$ 598 milhões disponíveis.

• Foco contínuo em imóveis do setor de saúde, impulsionado por tendências demográficas.

Desempenho da empresa

O desempenho da Sila Realty Trust no primeiro trimestre de 2025 reflete um quadro financeiro misto. Embora a empresa tenha relatado um aumento na receita, o LPA ficou abaixo das expectativas. A empresa manteve uma posição de liquidez robusta com mais de US$ 598 milhões, indicando estabilidade financeira. A expansão de seu portfólio de imóveis na área de saúde, com aquisições no Tennessee e Delaware, ressalta seu foco estratégico em propriedades baseadas em necessidades.

Destaques financeiros

• Receita: US$ 48,26 milhões, acima dos US$ 45,41 milhões previstos.

• Lucro por ação: US$ 0,13, abaixo da previsão de US$ 0,19.

• NOI em caixa: US$ 41,2 milhões, um aumento de 0,5% em relação ao 4º trimestre de 2024.

• AFFO: US$ 29,4 milhões ou US$ 0,53 por ação diluída.

• Índice de distribuição AFFO: 76,4%.

Resultados vs. previsão

O LPA de US$ 0,13 da Sila Realty Trust ficou abaixo da previsão de US$ 0,19, marcando uma diferença negativa de 31,6%. No entanto, a receita superou as expectativas em 6,9%, chegando a US$ 48,26 milhões contra os US$ 45,41 milhões previstos. Essa superação na receita sugere um forte desempenho operacional, apesar da queda no LPA.

Reação do mercado

Após a divulgação dos resultados, as ações da Sila Realty Trust sofreram uma queda de 1,02% nas negociações após o fechamento, fechando em US$ 25,31. Esse movimento reflete o sentimento dos investidores reagindo à queda do LPA, apesar da receita acima do esperado. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, indicando relativa estabilidade.

Perspectivas e orientações

Olhando para o futuro, a Sila Realty Trust tem como meta entre US$ 150-250 milhões em aquisições para 2025, com foco na manutenção de uma estratégia disciplinada de alocação de capital. A empresa está cautelosa quanto ao uso de alavancagem até que os preços das ações se recuperem, refletindo uma abordagem prudente para a gestão financeira.

Comentários da diretoria

O CEO Michael Seaton destacou a importância estratégica dos imóveis na área de saúde, afirmando: "A saúde não é discricionária, e os imóveis de saúde são uma parte vital da infraestrutura social". Ele também enfatizou o impacto das tendências demográficas, observando: "O tsunami prateado está sobre nós e deve impulsionar o sucesso de nossos inquilinos nas próximas décadas".

Riscos e desafios

• Potencial redesenvolvimento multifamiliar na propriedade de Stoughton.

• Monitoramento dos processos de falência da instalação Landmark Healthcare.

• Condições macroeconômicas impactando estratégias de aquisição.

• Necessidade de recuperação do preço das ações para alavancagem.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre o potencial redesenvolvimento da propriedade de Stoughton e o pipeline de investimentos da empresa. Os executivos confirmaram que os investimentos em empréstimos mezanino devem ser totalmente financiados até o 3º tri e discutiram estratégias para aumentar a reserva para perdas de crédito.

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