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A Acres Commercial Realty Corp (ACR) divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando uma significativa diferença negativa no lucro por ação (LPA) em comparação com as expectativas do mercado. A empresa registrou um LPA de -US$ 0,10, muito abaixo dos US$ 0,18 previstos, resultando em uma surpresa negativa de 155,56%. Apesar disso, o preço das ações permaneceu relativamente estável, fechando em US$ 19,11, um aumento de 1,49% durante o horário regular de negociação.
Principais destaques
- A Acres Commercial Realty reportou um prejuízo líquido de US$ 732.000 para o 2º tri de 2025.
- A receita de juros aumentou em US$ 3 milhões, alcançando US$ 8,6 milhões.
- A liquidez da empresa permanece robusta com US$ 65 milhões disponíveis.
- As ações viram um modesto aumento de 1,49% apesar do resultado abaixo do esperado.
- O valor patrimonial por ação diminuiu de US$ 28,50 para US$ 27,93.
Desempenho da empresa
A Acres Commercial Realty enfrentou um trimestre desafiador com um prejuízo líquido de US$ 732.000, traduzindo-se em uma perda de US$ 0,10 por ação diluída. Embora a empresa tenha conseguido aumentar sua receita de juros em US$ 3 milhões, isso não foi suficiente para compensar o prejuízo geral. O foco da empresa em manter a qualidade do portfólio e a seleção estratégica de ativos continua, apesar do revés financeiro.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 20,32 milhões, atendendo à previsão.
- Lucro por ação: -US$ 0,10, ficando significativamente abaixo da previsão.
- Receita de juros: US$ 8,6 milhões, um aumento de US$ 3 milhões em relação ao trimestre anterior.
- Valor patrimonial por ação GAAP: US$ 27,93, queda em relação aos US$ 28,50 no 1º tri.
Resultados vs. previsão
O LPA da Acres Commercial Realty de -US$ 0,10 foi um forte contraste com os US$ 0,18 esperados, marcando uma significativa diferença nos resultados. Esta surpresa negativa de 155,56% é substancial e levanta questões sobre o potencial de lucros da empresa no curto prazo.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, as ações da Acres Commercial Realty fecharam em US$ 19,11, refletindo um aumento de 1,49% durante o horário regular de negociação. Este movimento sugere que os investidores podem ter antecipado o resultado abaixo do esperado ou estão focando na estratégia de longo prazo e na posição de liquidez da empresa.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Acres Commercial Realty pretende expandir seu portfólio em US$ 300 milhões a US$ 500 milhões até o final do ano. A empresa está considerando aumentar sua alavancagem para 3,5-4,0x e planeja executar outra obrigação de empréstimo colateralizado (CLO) nos próximos trimestres. A possibilidade de restabelecimento de dividendos permanece dependente da monetização de ativos e do crescimento do portfólio.
Comentários da diretoria
"Nosso objetivo é expandir o portfólio em US$ 300.000.000 a US$ 500.000.000 até o final do ano", afirmou Mark Vogel, Presidente e CEO. Andrew Fentress acrescentou: "Acreditamos que podemos aumentar a alavancagem para cerca de 3,5, talvez 4 vezes confortavelmente". Estes comentários refletem o foco estratégico da empresa no crescimento e na otimização da alavancagem.
Riscos e desafios
- A significativa diferença no LPA levanta preocupações sobre a estabilidade futura dos lucros.
- Uma diminuição no valor patrimonial por ação pode afetar a confiança dos investidores.
- O aumento da alavancagem pode representar riscos se as condições de mercado se deteriorarem.
- O cenário competitivo no setor imobiliário comercial permanece desafiador.
- Pressões macroeconômicas e flutuações nas taxas de juros podem impactar o desempenho financeiro.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram a estratégia de crescimento do portfólio da empresa, o potencial de alavancagem e o cronograma para a próxima execução de CLO. A possibilidade de restabelecimento de dividendos também chamou atenção, destacando o interesse dos investidores nos planos de retorno de capital da empresa.
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