Ação da B3 escolhida por IA avança 7% na semana; alta no ano acima de 200%
A American Homes 4 Rent (Código:AMH) divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, demonstrando um sólido desempenho financeiro com lucro líquido de US$ 105,6 milhões, equivalente a US$ 0,28 por ação diluída. O FFO principal por ação da empresa aumentou 4,9% em relação ao ano anterior, chegando a US$ 0,47, enquanto o FFO ajustado cresceu 6,3%, atingindo US$ 0,42 por ação. Após esses resultados, as ações da AMH fecharam a US$ 32,92, refletindo um aumento de 0,43% durante a sessão de negociação. No entanto, as negociações após o fechamento do mercado apresentaram uma leve queda de 0,21%, com ações cotadas a US$ 32,85.
Principais destaques
- FFO principal por ação cresceu 4,9% em relação ao ano anterior.
- AMH manteve altos níveis de ocupação em 96,1%.
- A empresa implementou um sistema de locação com tecnologia de IA.
- Previsão de FFO principal para o ano todo aumentou para US$ 1,86 por ação.
Desempenho da empresa
A American Homes 4 Rent demonstrou forte desempenho operacional no 2º tri de 2025, impulsionado por iniciativas estratégicas e avanços tecnológicos. A empresa manteve uma alta taxa de ocupação e continuou expandindo seu portfólio, entregando 636 casas e vendendo 370 propriedades. Este desempenho está alinhado com as tendências mais amplas do setor, onde há uma demanda crescente por aluguel de casas unifamiliares.
Destaques financeiros
- Lucro líquido: US$ 105,6 milhões
- FFO principal por ação: US$ 0,47 (crescimento de 4,9% em relação ao ano anterior)
- FFO ajustado por ação: US$ 0,42 (crescimento de 6,3% em relação ao ano anterior)
- Previsão de FFO principal para o ano todo: US$ 1,86 por ação (crescimento de 5,1%)
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a AMH prevê uma curva sazonal mais plana em 2025, com menor desaceleração de locações esperada no 3º tri e 4º tri. A empresa projeta que os spreads de locação combinados permaneçam na faixa alta de 3% e expressa otimismo sobre potenciais aquisições e desenvolvimento contínuo.
Comentários da diretoria
O CEO Bryan Smith enfatizou o papel da empresa na resolução da escassez de moradias, afirmando: "Somos parte da solução habitacional. Estamos trazendo nova oferta para o mercado que ajuda a enfrentar essa escassez de moradias." Ele também destacou a capacidade da empresa de manter a ocupação, dizendo: "Nossa capacidade de processar desocupações e recolocar essas casas em um nível muito profundo de demanda nos dá confiança de que podemos preservar a ocupação."
Riscos e desafios
- Problemas na cadeia de suprimentos podem afetar os cronogramas de construção.
- A saturação do mercado em certas regiões pode limitar o crescimento.
- Pressões macroeconômicas, como flutuações nas taxas de juros, podem impactar a demanda por habitação.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre os benefícios da iniciativa de gestão de vencimento de contratos, potenciais aquisições de construtoras e a estratégia de desenvolvimento de terrenos da empresa. Os executivos também abordaram a implementação da tecnologia de IA e seu impacto nas operações.
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