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A Consorcio Ara, empresa líder no mercado imobiliário mexicano, reportou resultados financeiros robustos para o segundo trimestre de 2025, superando as previsões de receita. A empresa registrou receitas de 2,08 bilhões de pesos, ligeiramente acima dos 2,02 bilhões de pesos esperados, marcando uma surpresa positiva de 2,97% na receita. Apesar deste desempenho financeiro positivo, a ação da Consorcio Ara caiu 1,21%, fechando a 3,26 pesos, refletindo cautela dos investidores em meio à volatilidade mais ampla do mercado.
Principais destaques
- Receita para o 2º tri de 2025 foi de 2,08 bilhões de pesos, superando as previsões.
- Preço da ação caiu 1,21% após o anúncio dos resultados.
- Receitas habitacionais cresceram 10,6% em comparação ao ano anterior.
- A empresa registrou 3.687 residências para certificação de sustentabilidade.
Desempenho da empresa
O desempenho da Consorcio Ara no 2º tri de 2025 foi forte, com receitas atingindo seu nível mais alto desde o 4º trimestre de 2019. A empresa se beneficiou de um aumento de 10,6% nas receitas habitacionais em comparação ao ano anterior, impulsionado pelo foco estratégico nos segmentos de habitação popular e de renda média. Apesar dos desafios no mercado imobiliário mais amplo, incluindo uma queda nos empréstimos hipotecários, a Consorcio Ara manteve uma vantagem competitiva com suas fontes de receita diversificadas e forte posição de liquidez.
Destaques financeiros
- Receita: 2,08 bilhões de pesos, um aumento de 10,6% em relação ao ano anterior.
- Fluxo de Caixa Livre: 218,1 milhões de pesos.
- Preço Médio da Residência: 1.235.800 pesos, um aumento de 3,3%.
- Receitas Operacionais: 197,2 milhões de pesos, representando uma margem de 9,5%.
- Lucro Líquido: 172 milhões de pesos, com margem de 8,3%.
- EBITDA: 288,2 milhões de pesos, alcançando uma margem de 13,9%.
Resultados vs. previsão
A Consorcio Ara superou as expectativas de receita em 2,97%, reportando receitas reais de 2,08 bilhões de pesos contra a previsão de 2,02 bilhões de pesos. Isso marca um desvio positivo da previsão, destacando a capacidade da empresa de superar as expectativas do mercado apesar das incertezas econômicas.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, a ação da Consorcio Ara experimentou uma queda de 1,21%, fechando a 3,26 pesos. Este movimento reflete um sentimento cauteloso dos investidores, possivelmente influenciado por tendências mais amplas do mercado e pela volatilidade contínua no setor de construção. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, de 2,84 a 3,83 pesos.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Consorcio Ara mantém uma perspectiva cautelosa devido à volatilidade do mercado, mas visa um crescimento semelhante ao do ano anterior. A empresa planeja continuar seu foco nos segmentos de habitação popular, com preços médios esperados entre 1,2 milhão e 1,3 milhão de pesos.
Comentários da diretoria
Alicia Enriquez, Diretora Administrativa e Financeira, enfatizou o compromisso da empresa com sua missão principal, afirmando: "Permanecemos focados em nossas forças e propósito fundamental de permitir que mais famílias tenham sua própria casa". Ela reconheceu o ambiente incerto, observando: "Em um ambiente de incerteza, acreditamos que alguns clientes estão adiando a compra de suas casas".
Riscos e desafios
- Volatilidade do Mercado: Incertezas econômicas contínuas podem impactar a confiança do consumidor e a demanda por habitação.
- Queda nos Empréstimos Hipotecários: Redução nos empréstimos do Infonavy e bancos comerciais pode afetar as compras de imóveis.
- Pressão Competitiva: Manter a participação de mercado em meio à crescente concorrência no setor imobiliário.
- Mudanças Regulatórias: Potenciais alterações nas regulamentações habitacionais podem impactar as operações.
- Gestão de Custos: Aumento de despesas com promoções de vendas e ajustes salariais podem pressionar as margens.
Perguntas e respostas
Durante a sessão de perguntas e respostas, analistas questionaram sobre possíveis projetos de colaboração com o Infonavy e o impacto do aumento de despesas na lucratividade. A administração abordou essas preocupações, destacando investimentos estratégicos no fortalecimento da equipe e promoções de vendas como essenciais para o crescimento a longo prazo.
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