MBA – Purchase Index
O que é o MBA – Purchase Index? Para que serve?
(by Breno Bonani)
MBA Purchase Index: É o “Índice de Compra MBA” e o que isso quer dizer? É a mensuração semanal da Mortgage Banker Association, que mede o número de pedidos de empréstimos à habitação nos EUA e leva em conta uma base de 75% da atividade de hipotecas dos Estados Unidos.
Antes de tudo, vale a pena me apresentar. Me chamo Breno Bonani de Freitas e sou o mais novo colaborador do Bugg. Estarei escrevendo no Buggpedia a cerca de vários indicadores, tanto do nosso país como de outros países. Meu intuito no blog será totalmente informativo, tentando sempre trazer o que há mais de interessante para se olhar.
O índice infelizmente não mede o número de casas compradas ou empréstimos hipotecários fechados. É um indicador da atividade habitacional e muda sazonalmente, uma vez que a atividade imobiliária é sazonal.
Onde encontro esses dados?
Toda semana é disponibilizado um relatório no site da MBA (Mortgage Bankers Association) que revela se houve aumento ou diminuição nos pedidos de empréstimos hipotecários (Mortgage Application).
Mas o Investing.com também fornece.
O índice é muito usado para “prever” vendas de casas novas e existentes, é considerado também um indicador importante de pagamento antecipado de hipotecas, que para investidores de títulos lastreados (Securitization) é essencial.
Espero ter ajudado!