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Mercado Imobiliário na China, Uma Nova Crise do Subprime?

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Mercado Imobiliário na China, Uma Nova Crise do Subprime?
Por Rodolfo Consenzzo   |  20.09.2021 14:04
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China Evergrande Group (HK:3333) é uma empresa listada na bolsa de Hong Kong, uma das maiores incorporadoras imobiliárias da China e uma das maiores empresas do mundo em receita, tendo investimentos em diversos outros setores como clube de futebol, tecnologia, parque de diversão, turismo, internet, seguro, saúde, carros elétricos, entre outros. Mas como uma empresa grande e aparentemente consolidada poderia afetar de forma tão negativa o mercado? O grupo adquiriu muitas dívidas nos últimos anos e atualmente opera praticamente com default em seu caixa, além de um passivo declarado de US$ 300 bilhões, e de possuir 200 mil funcionários diretos e 3,8 milhões indiretos (aproximadamente).

O temor entre os investidores é que esse gigante do setor imobiliário entre em processo de falência, desencadeando grande instabilidade no setor econômico e social em todo o mundo. Pequim já está considerando a Evergrande como uma empresa de endividamentos alarmantes e riscos financeiros sistêmicos. Rumores de fornecedores e empresas terceirizadas que não estão recebendo pagamento rondam as notícias.

A ação já perdeu mais de 70% do seu valor na bolsa. Hoje iniciamos o dia com o papel despencando -10%, trazendo um estresse global. Hong Kong caiu -3,30%. Na Zona do Euro as bolsas operam todas no vermelho, com destaque para Alemanha, o carro chefe da Europa, com queda de - 2,30%, nos Estados Unidos os índices de Nova York caiam aproximadamente -1,5% e no Brasil o índice futuro Bovespa abriu com uma queda de aproximadamente -2%.

Mas uma única empresa pode causar um estrago tão grande no mercado? Além da ameaça de calote, podendo afetar diretamente as instituições financeiras, o setor imobiliário é um dos pontos fortes na China, foi responsável por acumular aproximadamente 23,5% dos investimentos no ano anterior e pela reestruturação da economia após as primeiras ondas da pandemia do novo coronavírus.

Entenda, o problema não é ela quebrar, mas sim o efeito dominó que ela pode causar. As autoridades temem com uma nova “bolha imobiliária” devido ao possível colapso hipotecário, com a concessão de empréstimos hipotecários de alto risco, e crise de crédito através de transferência de CDS e CDO, ou seja, transferindo o risco para a contraparte, isso logo após a "recém saída” da crise da covid-19, podendo levar grandes instituições financeiras a falência.

A empresa, junto com seus consultores financeiros, buscam investidores para seus serviços imobiliários e compradores para suas peças de veículos elétricos e seu escritório em Hong Kong. O governo de Pequim pode ajudar a “segurar as pontas” intervindo para limitar as consequências caso a Evergrande entre em default.

Cuidado, são nesses momentos que percebemos que o fundo do poço pode ter um alçapão!

Mercado Imobiliário na China, Uma Nova Crise do Subprime?
 

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Comentários (10)
Dom Luiz
Dom Luiz 20.09.2021 22:14
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O GOVERNO GENOCÍDA E DITATORIAL DE PEQUIM!!! É ASSIM QUE DEVE SER UM ARTIGO IMPARCIAL, SEM "PASSAR PANO" PARA UM PAÍS QUE FLERTA EM DESTRUIR O MUNDO PELA SEGUNDA VEZ!!! NÃO FOI COM VÍRUS, AGORA SERÁ NO CALOTE!!!
Rogerio Soares
Rogerio Soares 20.09.2021 19:16
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Ze Ricardo Iocken
Ze Ricardo Iocken 20.09.2021 16:46
Salvo. Ver Itens salvos.
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A pouco um virus que se originou na China impactou o mundo todo, agora uma bomba dessa! ta complicado defender eles heim
Dom Luiz
Dom Luiz 20.09.2021 16:46
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Muita gente já foi comprada pelos chineses. O jeito é culpar o bozo pela falência da china e pela explosão do vulcão numa ilha do atlântico. kkkkkk
Hernandes Wildner
Hernandes Wildner 20.09.2021 16:26
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se os comunistas entrarem no mar o ROSILDO DA SILVA se afoga kkkkk
Daniel Martins
Daniel Martins 20.09.2021 16:21
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Flitando pastel de emplesas....
Fabio Zuliani
Fabio Zuliani 20.09.2021 15:51
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Mas e Mais, Massss conjunção!!
Dom Luiz
Dom Luiz 20.09.2021 15:29
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A CHINA DESTRUINDO O MUNDO PELA SEGUNDA VEZ E OS CARAS RECLAMANDO DO BOZO. DANE-SE O BOZO E OS MILHÕES QUE ELE ROUBOU!!! A CHINA ROUBANDO TRILHÕES BANDO DE RETARDADOSPROGRESSISTASLIXO!!!
Giuliano Santos
Giuliano Santos 20.09.2021 15:26
Salvo. Ver Itens salvos.
Este comentário já foi salvo nos seus Itens salvos
mais/mas na linha 11 do parágrafo 1 e na linha 1 do parágrafo 4.
Giuliano Santos
Giuliano Santos 20.09.2021 15:25
Salvo. Ver Itens salvos.
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mais/mas na linha 11 do parágrafo 1 e na linha 1 do parágrafo 4.
Rosildo da Silva
Rosildo da Silva 20.09.2021 15:24
Salvo. Ver Itens salvos.
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Bem parecido, doutor : ocorreu nos EUA onde empréstimos foram realizados sem o menor cuidado - característicos de uma desregulamentação neoliberal-guedista ou Estado Mínimo; na China o governo chinês fez semelhanças ao permitir uma Evergrande fazer o que quiser em nível mercado desregulamentado ou seja “faz de conta que não há leis, regras - bagunça total - confirme preceitua a escola austríaca, agora taí o Estado tem que descascar o abacaxi neoliberal-guedista.
Dom Luiz
Dom Luiz 20.09.2021 15:24
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A CHINA DESTRUINDO O MUNDO PELA SEGUNDA VEZ E OS CARAS RECLAMANDO DO BOZO. DANE-SE O BOZO E OS MILHÕES QUE ELE ROUBOU!!! A CHINA ROUBANDO TRILHÕES BANDO DE RETARDADOSPROGRESSISTASLIXO!!!
Samuel Sousa
Samuel Sousa 20.09.2021 15:24
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Rosildo, acho que comunista nem devia comentar em site sobre investimentos e bolsas de valores! Vá ver quem foi que incentivou crédito imobiliário a rodo e construções em toda a CHINA, depois que você tiver essa informação volte aqui e me diga
Ramon Motta
Ramon Motta 20.09.2021 15:24
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Chega a ser cômico esse seu comentário.
 
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