Fundada em 1997, a Gladstone Land é um fundo de investimento imobiliário de capital aberto que adquire e possui terras agrícolas e propriedades relacionadas a fazendas localizadas nos principais mercados agrícolas dos EUA e aluga suas propriedades para agricultores terceirizados não relacionados. A empresa, que relata o valor justo agregado de suas propriedades agrícolas em uma base trimestral, atualmente possui 169 fazendas, compostas por aproximadamente 116.000 acres em 15 estados diferentes e mais de 45.000 acre-pés de água banhada na Califórnia, avaliadas em um total de aproximadamente US$ 1,6 bilhão. As fazendas da Gladstone Land estão predominantemente localizadas em regiões onde seus arrendatários são capazes de cultivar produtos frescos em linha anual, como frutas vermelhas e legumes, que geralmente são plantados e colhidos anualmente. A empresa também possui fazendas que cultivam culturas permanentes, como amêndoas, maçãs, cerejas, figos, limões, azeitonas, pistaches e outros pomares, bem como mirtilos e vinhedos, que geralmente são plantados a cada 20 anos e colhidos anualmente. Aproximadamente 40% da área cultivada com produtos frescos da Companhia é orgânica ou está em transição para se tornar orgânica, e mais de 10% de sua área de cultivo permanente se enquadra nessa categoria. A Companhia também pode adquirir propriedades relacionadas à agricultura, como instalações de resfriamento, edifícios de processamento, instalações de embalagem e centros de distribuição. A Gladstone Land paga distribuições mensais aos seus acionistas e pagou 129 distribuições mensais consecutivas em dinheiro sobre suas ações ordinárias desde sua oferta pública inicial em janeiro de 2013. A empresa aumentou suas distribuições ordinárias 32 vezes nos 35 trimestres anteriores, e a distribuição atual por ação em suas ações ordinárias é de US$ 0,0464 por mês, ou US$ 0,5568 por ano.
Métricas de comparação | LANDO | Setor Setor - média das métricas de um amplo grupo de empresas do setor de Imóveis | Relação RelaçãoLANDOParesSetor | |
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Relação P/L | −20,6x | 11,3x | 9,0x | |
PEG Ratio | 0,15 | 2,51 | 0,01 | |
P/VPA | 0,5x | 0,8x | 0,9x | |
Preço / Vendas UDM | 4,5x | 5,6x | 4,0x | |
Upside (Alvo de analistas) | - | 23,2% | 14,0% | |
Upside (Preço-justo) | Liberar | 3,1% | −0,3% | Liberar |