Hedge Office Income FI Imobiliario atingiu seu preço mais alto de negociação no último ano (período de 52 semanas). Esse é um indicador técnico que pode ser usado para analisar o valor atual da ação e prever o movimento futuro do preço.
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Comprando novamente.
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Comprei em Dez por R$ 26,00. Vendi agora por R$ 25,00. Desistindo oficialmente desse fundo, cenário de curto e médio prazo bastante desanimador.
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faliu?
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PDGR3 🚀🚀
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Vendi pelo mesmo valor q comprei. volto quando a nova administradora mostrar ao que veio.
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Faliu?
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Q pancada
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troca de gestão vindo aí, vamos apostar
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Novo capítulo: APROVADA a transferência para a Hedge para 15 de Setembro. Um pouco de incerteza aí nos próximos 2 rendimentos, muito provavelmente. Passado isso vamos ver o movimento da nova gestora e ver se realmente as coisas começam a andar...
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Como previsto, rendimento veio sofrido. Gestora atual falou em inadimplência de um locatário. Olha, eu não boto minha mão no fogo por essa gestão que está saindo e de repente 30% do lucro do mês desaparece... Sendo que no fato relevante dele, mencionam UM locatário inadimplente, quando o imóvel parece ter vários locatários. Mesmo que um não pague, tem diversos outro. Enfim, suspeito, mas como não dão muita informação, deixam o fato sem maiores detalhamenots, não dá para saber. A única certeza é que a troca de gestão deve ser MUITO positiva para o fundo. Cota hoje em R$44,32. deve sofre turbulência.
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Pessoal, acho que chegou a hora. A torneirinha dos investimentos começou a se abrir no mundo todo. Gostaria de ter entrado com PM mais baixo, mas acho que não dá mais pra esperar pq o barco já está zarpando. Botei 20k em um PM de R$38,00 a cota(Olha a ironia, antigamente eu dizia q esse preço não valia, mas temos que nos adaptar a realidade do mercado. E agora esse preço está atraente.). O mercado imobiliário ainda não reaqueceu, ainda tem a troca de gestão (que acho q pode ser fator para valorização) e a vacância baixou um pouco, então (possivelmente) vai ter incremento de dividendo no curto prazo. Agora é aguardar para ver se o investimento rende frutos no longo prazo. MInha opinião é: ainda dá tempo de entrar na faixa até R$45,00.
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OBS: Cota hoje está R$40,80
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Há alguns dias atrás saiu um fato relevante da atual gestora anunciando redução de taxa de adm e a disposição para agradar os cotistas o máximo que puder para manter o fundo. É possível que já na próxima distribuição de proventos já dê para ver um aumento positivo. Acho que a competição foi saudável.
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Mais águas turbulentas: O gestor deve ser trocado. Assembléia geral convocada para final de agosto. Para mim, fato positivo.
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Inclusive deve até mudar o nome do fundo a Hedge do HFOF11, q deve assumir.
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o fundo conseguiu reduzir a vacância em 15% isso significa um aumento de aproximadamente 0,06 nos próximos rendimentos. continuo firme hoje já tenho 150 cotas com meu PM agora em 46.
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Amigo, bom dia. SEGURA A EMOÇÃO. Sua informação está metade acertada. Em Julho a vacância FÍSICA passou de 46,1% para 40,2% com um novo locatário, depois entrou um (+3,4%) e saiu um locatário (-2,7%), tudo no mesmo mês. A vacÃncia saiu de para 46,1%, para 40,9%. Ou seja vacância física caiu 5,2%. Segura a emoção. No financeiro, anunciaram que os novos contratos representam um POSSÌVEL incremento de 0,06. TALVEZ! Eu chutaria um pouco mais baixo, pois eles tem muita despesa pra pagar também com as vacâncias. No geral, movimentação positiva, mas ainta tem muito contrato que vence esse ano e a cota e o dividendo ainda pode sofrer no curto prazo. Sempre vigilante, espero ter ajudado.
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Meu deus... lendo aqui os comentários. Pessoal falando que valia a pena comprar no 78, depois no 58, agora está 38 e simplesmente lendo o relatório dá pra ver que AINDA não vale a pena.... Pessoal, menos entusiasmo e mais análise crítica.... boa sorte para os que ficam. Pensem no longo prazo. Não sou cotista, mas penso em entrar se a cota chegar a uns R$ 30,00
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que tiro foi esse? kkkk
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tou com 105 cotas e preço médio em 58 tou tranquilo pois o fundo esta bem abaixo do valor patrimonial e tem bons imoveis com vacância bem baixa.
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Quanto ta pagando por cota ?
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comprei 50 cotas hoje a 52 apostando nos próximos 2 anos.Bom fundo c bons fundamentos agora é só ter paciência.
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estou aposto no longo prazo, os fundamentos são bons, o problema e só a vacância momentânea.
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tenho 25 cotas, e to pensando em comprar mais pra baixar meu PM que é 72, mas da medo pq nunca para de cair, tenso
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tenho 280 e comprando...
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Esse fundo não encontra o fundo nunca. Oportunidade ou abacaxi? Façam suas apostas!