Analista prevê que bitcoin atingirá novo recorde histórico na próxima semana
A Douglas Emmett Inc. (NYSE:DEI), um FII com capitalização de mercado de US$ 3,16 bilhões, histórico de 20 anos de pagamento de dividendos e rendimento atual de 4,88%, recebeu uma classificação inicial Neutra da Cantor Fitzgerald na quarta-feira, com preço-alvo de US$ 16,00, representando um potencial de alta de 2,8% em relação aos níveis atuais. De acordo com a análise do InvestingPro, as ações parecem ligeiramente subvalorizadas com base em sua avaliação de Valor Justo.
O fundo de investimento imobiliário, que se especializa em propriedades de escritórios e residenciais principalmente em Los Angeles e Honolulu, foi destacado por sua plataforma de pequenos inquilinos de escritórios, com média de 2.500 pés quadrados por inquilino.
A Cantor Fitzgerald ressaltou que essa abordagem de pequenos inquilinos funciona mais como um portfólio residencial do que uma plataforma tradicional de escritórios, resultando em menos tempo de inatividade e menores requisitos de despesas de capital em comparação com os padrões típicos de escritórios.
O preço-alvo da firma é baseado em um múltiplo estimado de AFFO (Fundos de operações ajustados) para 2026 de 15,1x, que está abaixo da média de 15,9x dos pares do setor imobiliário da Douglas Emmett.
Potenciais catalisadores para as ações poderiam incluir locação mais rápida que o esperado no Studio Plaza, enquanto a decisão da empresa de converter sua recente aquisição na Wilshire para propriedades residenciais se assemelha à sua bem-sucedida conversão de Bishop Place, embora a Cantor Fitzgerald observe que este será um projeto de vários anos.
Em outras notícias recentes, a Douglas Emmett Inc. reportou seus resultados do 2º tri de 2025, que superaram as expectativas dos analistas. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de -US$ 0,04, melhor que os -US$ 0,05 previstos. A receita do trimestre foi de US$ 252,43 milhões, ligeiramente acima dos US$ 250,78 milhões antecipados. Esses resultados indicam uma perda menor que a esperada para a empresa. Apesar desses resultados positivos em lucros e receitas, condições mais amplas do mercado levantaram preocupações entre investidores. A orientação futura da empresa continua sendo um ponto focal para as partes interessadas. À medida que esses desenvolvimentos se desenrolam, analistas e investidores continuam a monitorar de perto o desempenho da empresa.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.