Na sexta-feira, o BMO Capital Markets atualizou suas perspectivas para a Flagship Communities REIT (MHC-U:CN) (OTC: FLGMF), elevando o preço-alvo para 20,00$ dos anteriores 19,00$, mantendo a classificação de Outperform para a ação. O ajuste segue os resultados do terceiro trimestre do fundo de investimento imobiliário, que superaram as expectativas do analista.
O melhor desempenho financeiro é parcialmente atribuído à bem-sucedida integração de um portfólio de 90 milhões de dólares adquirido no segundo trimestre de 2024. Esta aquisição está supostamente apresentando um desempenho superior ao inicialmente projetado. Além disso, a Flagship Communities REIT planeja implementar um aumento médio de 6% no aluguel de lotes em todo o seu negócio no início de 2025.
O otimismo do analista também se baseia em projeções revisadas para o valor líquido dos ativos (NAV) e os fundos provenientes de operações (FFO) da empresa. A previsão para 2025 foi aumentada em 11% em comparação com a estimativa anterior. Isso levou ao aumento do preço-alvo para 20,00$.
A Flagship Communities REIT está atualmente negociando a uma taxa de capitalização implícita atrativa de 7,9% em relação ao lucro operacional líquido (NOI) dos próximos doze meses (FTM) da empresa, e a aproximadamente 11 vezes o FFO projetado para 2025. O analista reiterou a classificação de Outperform, sinalizando confiança no desempenho contínuo e nas perspectivas futuras do REIT.
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