Ações da Hyatt Hotels sobem após Truist reiterar recomendação de compra

Investing.com - As ações da Hyatt Hotels (NYSE:H), com capitalização de mercado de US$ 13,85 bilhões, estão em alta depois que a Truist Securities reiterou sua recomendação de compra e preço-alvo de US$ 140,00 após o anúncio da empresa de vender seu portfólio imobiliário da Playa. De acordo com dados do InvestingPro, as ações atualmente são negociadas com um índice P/L de 17,97x.

A Hyatt planeja vender o portfólio por US$ 2,0 bilhões para a Tortuga, uma joint venture entre KSL Capital Partners e Rodina, mantendo contratos de gestão de longo prazo. O anúncio ocorre menos de duas semanas após a Hyatt concluir sua aquisição da Playa por aproximadamente US$ 2,6 bilhões. Com uma relação dívida/patrimônio de 1,33, a empresa opera com níveis moderados de alavancagem.

O cronograma de desinvestimento supera significativamente a meta original da Hyatt de vender os imóveis da Playa até o final de 2027. As expectativas do mercado eram de vendas individuais de propriedades distribuídas ao longo do próximo ano, em vez de uma única transação.

A Truist Securities observa que, embora a venda dos imóveis em si não represente um "grande potencial de valorização", a conclusão do negócio — prevista para o final de 2025, pendente aprovação regulatória no México — eliminará vários riscos de queda para as ações da Hyatt.

A transação apoia a estratégia da Hyatt de manter sua posição como "uma empresa em crescimento, com baixa alavancagem e leve em ativos", o que a Truist acredita que impactará positivamente o sentimento dos investidores, apesar da atual volatilidade macroeconômica.

Em outras notícias recentes, a Hyatt Hotels anunciou desenvolvimentos significativos relacionados à sua aquisição e subsequente venda do portfólio imobiliário da Playa Hotels & Resorts. A Hyatt concluiu a aquisição da Playa Hotels & Resorts por US$ 2,6 bilhões, adicionando 15 resorts all-inclusive no México, República Dominicana e Jamaica ao seu portfólio. Pouco depois, a Hyatt firmou um acordo definitivo para vender todo o portfólio imobiliário adquirido da Playa por US$ 2 bilhões para a Tortuga Resorts, uma joint venture entre KSL Capital Partners e Rodina. A transação inclui uma participação de capital preferencial de US$ 200 milhões retida pela Hyatt e deve ser concluída antes do final de 2025. Esta venda está alinhada com a estratégia da Hyatt de desinvestir US$ 2 bilhões em ativos até 2027. Analistas da Bernstein reiteraram a classificação Outperform para a Hyatt, enquanto o Citi manteve a classificação Neutra, vendo a transação positivamente devido ao seu tamanho e rápida execução. A Stifel elevou seu preço-alvo para a Hyatt para US$ 149 de US$ 130, mantendo a classificação Hold. A Hyatt espera ganhar entre US$ 60 e US$ 65 milhões de EBITDA Ajustado até 2027 como resultado dessas transações.

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