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Barclays inicia cobertura das ações da Regency Centers com classificação Equalweight

Publicado 02.07.2025, 05:21
Barclays inicia cobertura das ações da Regency Centers com classificação Equalweight
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Investing.com - O Barclays iniciou a cobertura da Regency Centers (NASDAQ:REG), um FII de varejo com capitalização de mercado de US$ 12,95 bilhões, com classificação Equalweight e preço-alvo de US$ 77,00. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém uma sólida pontuação de saúde financeira BOA e oferece um rendimento de dividendos de 3,97%.

A firma de pesquisa descreve a Regency Centers como um "nome de primeira linha no setor de Varejo" que demonstrou um "histórico excepcional de longo prazo de retornos aos acionistas em relação aos concorrentes". Essa avaliação é respaldada pela impressionante sequência de 32 anos da empresa mantendo pagamentos de dividendos, com 11 anos consecutivos de aumentos de dividendos, conforme revelado pela análise do InvestingPro.

O Barclays observa que a Regency Centers atualmente negocia com um prêmio de aproximadamente 3x em uma base P/FFO Futuro em comparação com outras empresas do setor, o que a firma acredita ser merecido.

O preço-alvo de US$ 77 incorpora um prêmio de 10% sobre a estimativa base de F-NAV (valor líquido de ativos futuro) do Barclays para o fundo de investimento imobiliário de varejo.

Apesar da avaliação positiva da qualidade e desempenho da empresa, o Barclays conclui que a ação parece "justamente valorizada nos níveis atuais", justificando a classificação Equalweight.

Em outras notícias recentes, a Regency Centers Corporation reportou um primeiro trimestre robusto para 2025, superando significativamente as projeções de lucros. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de 1,09, dobrando os 0,5458 antecipados, e reportou receita de US$ 381,79 milhões, superando as previsões em US$ 6,49 milhões. A Regency Centers também anunciou o preço de uma oferta pública de US$ 400 milhões em notas seniores sem garantia com vencimento em 2032, com taxa de cupom de 5,00%. Os recursos serão destinados a reduzir a linha de crédito da empresa e pagar notas existentes. Adicionalmente, a S&P elevou a classificação de crédito da Regency Centers para A-, seguindo uma elevação semelhante pela Moody’s no ano passado. Isso posiciona a Regency como a única empresa com classificação A no setor de FIIs de shopping centers. A empresa reafirmou sua perspectiva de lucros para 2025, projetando um crescimento de quase 6% no NAREIT FFO. Wells Fargo Securities, BofA Securities e J.P. Morgan Securities estão entre os bancos que administram a oferta de notas.

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