Miami lidera lista de risco de bolha imobiliária enquanto mercado mostra rachaduras
Investing.com - O BMO Capital iniciou a cobertura da Alexandria Real Estate (NYSE:ARE), um importante FII de saúde com capitalização de mercado de US$ 14,9 bilhões, rendimento de dividendos de 6,15% e histórico de manutenção de dividendos de 29 anos, com classificação Outperform e preço-alvo de US$ 100,00 na terça-feira.
A empresa de pesquisa identificou a Alexandria como o principal FII de ciências da vida, embora tenha observado que a empresa enfrentou recentemente pressão devido ao recorde de nova oferta de laboratórios/escritórios e obstáculos na demanda.
O BMO Capital destacou que, embora o portfólio e o balanço da Alexandria tenham permanecido defensivos, a firma estima que o Core FFOPs diminuirá 9,8% em 2026 antes de se tornar positivo em 2027.
O banco de investimento apontou que a Alexandria atualmente negocia com um múltiplo AFFOx de 2026 descontado de 13,5x em comparação com seus níveis históricos.
A análise do BMO Capital sugeriu que tendências positivas na indústria BioPharma provavelmente apoiarão as ações da Alexandria, observando a correlação histórica das ações com o índice de biotecnologia XBI.
Em outras notícias recentes, a Alexandria Real Estate reportou um prejuízo no segundo trimestre de 2025 com lucro por ação de -US$ 0,64, ficando abaixo das previsões dos analistas de US$ 0,59. Apesar do prejuízo, a receita da empresa de US$ 762 milhões superou as expectativas. A JMP Securities reiterou sua classificação Market Outperform para a Alexandria Real Estate, mantendo um preço-alvo de US$ 130,00 depois que a empresa reportou Fundos de operações (FFO) Core de US$ 2,33 por ação, superando tanto as estimativas da JMP quanto o consenso. A Evercore ISI elevou a classificação das ações da Alexandria Real Estate para Outperform, aumentando o preço-alvo para US$ 104,00 de US$ 91,00, citando o declínio da nova oferta no mercado imobiliário e uma tendência ascendente no índice de biotecnologia XBI. Anteriormente, a Evercore ISI havia aumentado seu preço-alvo para US$ 91,00 enquanto mantinha uma classificação "In Line" antes da elevação. Os ajustes da firma foram baseados nos resultados financeiros do segundo trimestre da Alexandria, que ligeiramente excederam sua estimativa de FFO. Esses desenvolvimentos refletem o interesse contínuo dos analistas e ajustes em resposta ao desempenho recente da Alexandria.
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