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Na quarta-feira, a BMO Capital Markets ajustou sua perspectiva para a Nexus Industrial REIT (NXR-U:CN) (OTC: EFRTF), reduzindo o preço-alvo para Cdn$8,00 do anterior Cdn$8,25. A firma manteve sua classificação Market Perform para a ação. Este ajuste segue as recentes divulgações financeiras e atividade de mercado da empresa.
Michael Markidis, analista da BMO Capital, forneceu insights sobre a fundamentação por trás do preço-alvo revisado. O Net Free Funds from Operations (NFFO) da Nexus Industrial REIT igualou a estimativa da BMO Capital de $0,19, apesar da empresa enfrentar desafios devido à falência inesperada de dois inquilinos. Markidis destacou que a Nexus Industrial REIT está prevendo um crescimento do Same-Property Net Operating Income (SP-NOI) de médio dígito para 2025.
O analista observou que as alienações estratégicas da empresa tiveram um impacto positivo tanto no balanço quanto na composição de seu portfólio. Além disso, a ocupação e conclusão de vários projetos de desenvolvimento são vistos como potenciais fontes de valorização para o REIT.
A decisão de reduzir o preço-alvo foi atribuída a "ajustes modestos" nas estimativas de Net Asset Value (NAV) e Funds from Operations (FFO) da firma para a Nexus Industrial REIT. Apesar da redução no preço-alvo, a perspectiva da BMO Capital para a ação permanece como Market Perform, indicando uma postura neutra sobre seu desempenho futuro.
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