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BNP Paribas Exane rebaixa ações da Alexandria Real Estate para Underperform

Publicado 01.10.2025, 13:03
BNP Paribas Exane rebaixa ações da Alexandria Real Estate para Underperform
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Investing.com - O BNP Paribas Exane rebaixou a Alexandria Real Estate (NYSE:ARE), uma importante empresa do setor de FIIs de saúde, de Neutro para Underperform na quarta-feira, estabelecendo um preço-alvo de US$ 82,00. A ação, atualmente negociada a US$ 83,03, sofreu uma queda de 24% no último ano, de acordo com dados do InvestingPro.

O rebaixamento ocorre após a revisão das premissas de modelagem da empresa de pesquisa, que levou a ajustes significativos em suas projeções financeiras para a empresa imobiliária.

O BNP Paribas Exane citou um aumento previsto nas despesas com juros em 2026, especificamente observando o impacto da redução de juros capitalizados como um fator-chave na mudança de classificação.

A firma também apontou para receitas de aluguel mais baixas em seu modelo revisado, refletindo vacâncias esperadas no segundo semestre de 2025 e ao longo de 2026.

Como resultado desses ajustes, o BNP Paribas Exane reduziu suas estimativas de fundos ajustados de operações (AFFO) em aproximadamente 8% para o período de 2025 a 2028, levando à redução do preço-alvo para US$ 82,00. De acordo com a análise do InvestingPro, a ação parece subvalorizada, com insights adicionais e um Relatório de Pesquisa Pro abrangente disponível para assinantes.

Em outras notícias recentes, a Alexandria Real Estate reportou Fundos de operações (FFO) Core de US$ 2,33 por ação para o segundo trimestre de 2025, superando tanto a estimativa da JMP Securities de US$ 2,21 quanto a estimativa de consenso de US$ 2,28 por ação. Este desempenho superior foi atribuído a um maior rendimento operacional líquido, embora tenha sido parcialmente compensado por despesas com juros. A JMP Securities reiterou sua classificação de Desempenho de Mercado para a Alexandria Real Estate, mantendo um preço-alvo de US$ 130,00. Além disso, a Alexandria Real Estate fez parceria com a Eli Lilly and Company para abrir o Lilly Gateway Labs San Diego, expandindo seu hub de biotecnologia no campus One Alexandria Square em Torrey Pines. Esta é a quarta localização do Gateway Labs nos EUA.

Além disso, a Evercore ISI elevou as ações da Alexandria Real Estate de In Line para Outperform, aumentando seu preço-alvo para US$ 104,00, de US$ 91,00. Esta melhoria baseia-se na diminuição da nova oferta no mercado imobiliário e nas melhorias no índice de biotecnologia XBI. A BMO Capital também iniciou a cobertura com classificação Outperform e um preço-alvo de US$ 100,00, citando a Alexandria como um FII líder em ciências da vida, apesar de enfrentar ventos contrários na demanda. Enquanto isso, a Cantor Fitzgerald iniciou uma classificação Neutra para a ação com um preço-alvo de US$ 88,00, com base em um múltiplo estimado de AFFO para 2026 de 12,8x.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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