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Citi eleva preço-alvo das ações da Essential Properties para 35 USD

Publicado 19.02.2025, 15:18
Citi eleva preço-alvo das ações da Essential Properties para 35 USD
EPRT
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Na quarta-feira, analistas do Citi atualizaram seu modelo financeiro para a Essential Properties Realty Trust (NYSE: EPRT), atualmente negociada a 31,78 USD com capitalização de mercado de 6 bilhões USD, resultando em um aumento do preço-alvo das ações da empresa. O novo alvo é fixado em 35,00 USD, acima dos 33,50 USD anteriores, mantendo a recomendação de Compra. De acordo com dados do InvestingPro, a ação mantém um forte consenso de "Compra" entre os analistas, com alvos variando de 33 USD a 40 USD.

Segundo os analistas, o Funds From Operations (FFO) central estimado da Essential Properties para o primeiro trimestre de 2025 está agora projetado em 0,49 USD, uma leve queda em relação à estimativa anterior de 0,50 USD. No entanto, o Adjusted Funds From Operations (AFFO) estimado para o mesmo trimestre permanece estável em 0,46 USD. Para o ano completo de 2025, a previsão do FFO central foi reduzida para 2,01 USD ante 2,05 USD, enquanto a previsão do AFFO aumentou marginalmente para 1,89 USD ante 1,88 USD.

A justificativa para o novo preço-alvo de 35,00 USD está vinculada aos ganhos previstos, com os analistas do Citi esperando um múltiplo de 18,5x sobre o AFFO estimado para 2025. Este múltiplo é superior aos números atuais e históricos da Essential Properties. Os analistas justificam o prêmio apontando para os ganhos AFFO da empresa, projetados na faixa de 7-8%, superando seus pares.

A Essential Properties Realty Trust especializa-se na aquisição, propriedade e gestão de imóveis com inquilino único, arrendados a negócios varejistas e orientados a serviços em todos os Estados Unidos. O portfólio da empresa inclui uma ampla variedade de propriedades, como instalações médicas, restaurantes e lava-rápidos, que são tipicamente essenciais para as comunidades que atendem.

A atualização do Citi reflete os dados financeiros e projeções mais recentes para a Essential Properties, fornecendo aos investidores uma visão geral do potencial desempenho da empresa no próximo ano. A manutenção da recomendação de Compra junto com o aumento do preço-alvo sugere confiança na capacidade da empresa de superar seu setor.

Em outras notícias recentes, os resultados do quarto trimestre de 2024 da Essential Properties atenderam às expectativas. Após esses desenvolvimentos, a B.Riley rebaixou a Essential Properties de Compra para Neutro, citando preocupações com a avaliação como principal motivo. A firma ajustou o preço-alvo para 33,50 USD ante os 29,50 USD anteriores. A Essential Properties não respondeu publicamente ao rebaixamento da classificação e ao ajuste do preço-alvo.

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