Taxas dos DIs têm queda firme com esperança de negociação Brasil-EUA e influência dos Treasuries
Na segunda-feira, analistas do Citi ajustaram suas perspectivas para a Healthpeak Properties Inc (NYSE: DOC), um REIT de saúde avaliado em US$ 12,27 bilhões, reduzindo o preço-alvo das ações para US$ 18, ante os US$ 23 anteriores. A firma manteve a classificação Neutra para as ações, após uma atualização em seu modelo que incorpora os resultados do primeiro trimestre de 2025 e expectativas de crescimento futuro. De acordo com dados do InvestingPro, outros analistas mantêm alvos mais otimistas, variando de US$ 21 a US$ 29.
Os analistas observaram que, embora o FFO (fundos de operações) estimado para 2025 permaneça estável em US$ 1,84, o ajuste do preço-alvo reflete uma perspectiva de crescimento externo mais restrita. Essa perspectiva é influenciada pelo aumento do custo de capital próprio da Healthpeak Properties e pelos desafios contínuos no setor de ciências da vida. Apesar desses desafios, a empresa mantém um robusto rendimento de dividendos de 7,01% e tem pago dividendos consistentemente por 41 anos consecutivos, como destacado na análise do InvestingPro, que inclui 8 insights adicionais sobre a saúde financeira da empresa.
O preço-alvo revisado é baseado em um múltiplo de 10,4x do AFFO (fundos ajustados de operações) estimado para 2026. Isso contrasta com o múltiplo médio de 15,1x para os REITs de saúde em geral. Os analistas do Citi destacaram o aumento da taxa de capitalização aplicada ao segmento de ciências da vida, agora fixada em 6,5%.
Os ajustes do Citi ocorrem enquanto a Healthpeak Properties navega em um ambiente de mercado desafiador, com atenção específica ao desempenho do setor de ciências da vida. O modelo revisado dos analistas visa alinhar melhor as condições atuais do mercado e as expectativas para a trajetória de crescimento da empresa.
Em outras notícias recentes, a Healthpeak Properties divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,06, em comparação com os US$ 0,0519 projetados. A receita da empresa também superou as previsões, atingindo US$ 702,89 milhões contra os US$ 683,39 milhões antecipados. Apesar desses resultados financeiros positivos, a Healthpeak manteve sua orientação para o ano inteiro de fundos ajustados de operações (FFO) entre US$ 1,81 e US$ 1,87 por ação. A empresa está focando em iniciativas estratégicas, incluindo significativa internalização da gestão de propriedades e vendas de ativos, para navegar pelos desafios do setor. O portfólio diversificado da Healthpeak, especialmente sua presença em ciências da vida, atendimento médico ambulatorial e residências para idosos, a posiciona bem contra incertezas do mercado. Além disso, a empresa planeja investir US$ 500 milhões em ativos de alta qualidade, refletindo seu compromisso com a alocação flexível de capital. A administração da Healthpeak destacou o monitoramento contínuo do crédito dos inquilinos e um forte pipeline para mitigar riscos potenciais. Esses desenvolvimentos indicam que a Healthpeak está gerenciando ativamente seus recursos e estratégias para manter uma perspectiva financeira estável em meio a desafios mais amplos do mercado.
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