Na quarta-feira, o analista da CLSA, Masahiro Mochizuki, ajustou a perspectiva para o Industrial & Infrastructure Fund (3249:JP), elevando a classificação das ações de Hold para Outperform. Acompanhando a mudança de classificação, o preço-alvo também foi aumentado de 123.000 JPY para 135.000 JPY, sinalizando confiança nas perspectivas de crescimento da empresa.
A avaliação de Mochizuki baseia-se na expectativa de que o fundo, gerido pela KKR Japan Realty Management, visa um crescimento do dividendo por unidade (DPU) de 3-5% anualmente. Prevê-se que este crescimento venha de mais de 1% por meios internos, 1-1,5% por crescimento externo e potencialmente mais por ganhos de capital, caso surjam oportunidades adequadas.
O analista destacou o robusto pipeline de aquisições do fundo, visto como um fator-chave para seu desempenho futuro. A capacidade do Industrial & Infrastructure Fund de continuar sua estratégia distintiva de crescimento externo e de gerar pagamentos adicionais através de ganhos de capital à medida que renova seu portfólio de ativos foi particularmente notada como um fator para a classificação elevada.
Na visão do analista, o rendimento de dividendos do fundo de 6,1% é atrativo, e a revisão para cima do preço-alvo baseado no modelo de dividendos descontados (DDM) para 135.000 JPY reflete o potencial de retorno aos acionistas. A nova classificação e o preço-alvo sugerem que a CLSA vê uma perspectiva de investimento mais favorável para o fundo, encorajando os investidores a considerarem as ações de forma mais positiva do que antes.
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