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Na quarta-feira, o Deutsche Bank elevou a classificação das ações da Digital Realty Trust, listadas na Bolsa de Valores de Nova York sob o ticker NYSE:DLR, de Manter para Comprar, também aumentando o preço-alvo para 194 dólares, dos 185 dólares anteriores.
A empresa, atualmente negociada a 173,89 dólares e com uma capitalização de mercado de 57,68 bilhões de dólares, estabeleceu-se como um player proeminente na indústria de REITs Especializados, de acordo com dados do InvestingPro. O Deutsche reconheceu que o rebaixamento anterior em 29.07.2023 foi prematuro e agora vê a Digital Realty como a ação mais preferida e amplamente detida em seu setor.
A elevação ocorre na esteira do impulso contínuo da Digital Realty, impulsionado pela forte demanda nos setores de inteligência artificial, hiperescala e empresarial, juntamente com as restrições contínuas de espaço e energia. Esses fatores contribuem para um ambiente favorável de demanda e preços, com os rendimentos de novos desenvolvimentos mostrando melhoria.
O analista destacou a visibilidade aprimorada da empresa em relação ao crescimento futuro, evidenciada por mais de 1 bilhão de dólares em reservas nos últimos doze meses e um backlog recorde de quase 900 milhões de dólares. A forte posição de mercado da empresa é reforçada ainda mais por seu impressionante retorno de 30,83% no último ano e um histórico consistente de manutenção de pagamentos de dividendos por 21 anos consecutivos, com um rendimento de dividendos atual de 2,81%.
Espera-se que esse robusto pipeline mitigue os riscos associados às projeções de crescimento futuro e apresente o potencial para melhorias significativas nos spreads de relocação de caixa mais tarde na década, especialmente à medida que os contratos de hiperescala abaixo do mercado se reajustem para taxas mais próximas dos níveis atuais.
A perspectiva do analista para a Digital Realty sugere que o crescimento de meio dígito dos Fundos de Operações (FFO) Core por ação esperado em 2025 poderia acelerar em 2026 e além. Essa projeção é baseada nas condições atuais de mercado e nos fortes indicadores de desempenho da empresa.
A nova classificação e o preço-alvo da Digital Realty Trust refletem a confiança do Deutsche Bank na trajetória de crescimento da empresa e sua posição dentro da indústria de data centers e infraestrutura digital. A análise do InvestingPro indica que a ação está atualmente sendo negociada acima de seu Valor Justo, com insights adicionais disponíveis no abrangente Relatório de Pesquisa Pro, que oferece uma análise aprofundada desta e de mais de 1.400 outras ações dos EUA.
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