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Na sexta-feira, o analista Jonathan Petersen, da Jefferies, ajustou o preço-alvo das ações da Digital Realty Trust (NYSE:DLR), reduzindo-o para $218 do anterior $226, mantendo a recomendação de Compra para a ação. A empresa, com capitalização de mercado de $55,7 bilhões, que a InvestingPro identifica como uma importante player no setor de REITs Especializados, atualmente negocia a $164,81. De acordo com a análise da InvestingPro, a ação parece estar negociando acima do seu Valor Justo. Petersen observou uma queda na atividade de novos arrendamentos da Digital Realty Trust no segmento hyperscale, que registrou aproximadamente $23 milhões em negócios acima de 1 megawatt. Apesar disso, o analista destacou que as expectativas para este segmento não eram altas. A empresa mantém fundamentos sólidos com um índice de liquidez corrente saudável de 1,6 e tem mantido pagamentos de dividendos consistentemente por 21 anos consecutivos.
Petersen considerou particularmente interessante o recorde de $76 milhões em arrendamentos de colocation, para espaços entre 0 e 1 megawatt. Este aumento nos arrendamentos de colocation é atribuído à crescente demanda por aplicações de inteligência artificial, que frequentemente requerem espaços de implantação menores.
Olhando para o futuro, a orientação da Digital Realty Trust para 2025 estava alinhada com as expectativas do mercado, prevendo crescimento de pouco mais de 5% nos fundos ajustados das operações (AFFO) por ação. Embora Petersen tenha sugerido que esta previsão pode não ser suficiente para influenciar o desempenho da ação no futuro imediato, ele expressou forte confiança no potencial de crescimento plurianual da empresa.
O sentimento subjacente da Jefferies é de otimismo de longo prazo para a Digital Realty Trust, enquanto a empresa continua a navegar pelo cenário em evolução da infraestrutura digital e demanda por data centers, impulsionada por avanços em tecnologia como inteligência artificial. Com alvos de analistas variando de $114 a $226, investidores que buscam insights mais profundos podem acessar análises abrangentes e ProTips adicionais através da InvestingPro, que oferece pontuações detalhadas de saúde financeira e relatórios de pesquisa exclusivos para mais de 1.400 ações americanas.
Em outras notícias recentes, a Digital Realty Trust reportou um quarto trimestre bem-sucedido, superando as expectativas dos analistas com fundos ajustados das operações (FFO) de $1,73 por ação, acima dos $1,63 esperados. A receita da empresa no trimestre foi de $1,44 bilhões, marcando um aumento de 5% em relação ao ano anterior. No entanto, ficou ligeiramente abaixo das projeções dos analistas de $1,46 bilhões.
Nos desenvolvimentos recentes, a Digital Realty Trust forneceu uma orientação de receita para 2025 mais moderada que o esperado, prevendo uma faixa de $5,8-$5,9 bilhões, abaixo da estimativa de consenso de Wall Street de $6,13 bilhões. A empresa também revelou a orientação do Core FFO por ação em moeda constante para 2025 entre $7,05 e $7,15.
A firma de análise JMP Securities manteve sua classificação Market Outperform para a Digital Realty Trust, mantendo um preço-alvo de $220,00. A análise da firma destacou a força da empresa em computação em nuvem hyperscale e implantações de IA, apesar de uma diminuição nas reservas de $520M no Q3 para $100M no Q4. Os resultados, no entanto, alinharam-se com as projeções da firma.
O analista Greg Miller da JMP Securities observou a demanda consistente por serviços de nuvem hyperscale, indicando que as empresas permanecem céticas quanto a soluções alternativas. Ele também comentou sobre os desafios de avaliar o progresso de uma empresa em infraestrutura digital dentro de um período limitado, sugerindo que avaliações de curto prazo podem não capturar totalmente os avanços da empresa.
O desempenho da Digital Realty Trust reflete a tendência mais ampla do setor, onde a demanda por soluções de nuvem hyperscale e IA continua a aumentar. As reservas consistentes e o posicionamento estratégico da empresa parecem reforçar seu status como player-chave no mercado.
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