JMP reitera classificação "Market Outperform" para ações da Global Net Lease

A corretora Citizens JMP reiterou sua classificação "Market Outperform" e preço-alvo de US$ 9,00 para a Global Net Lease (Nova York: GNL) na quinta-feira. A firma citou o progresso impressionante na estratégia de redução de alavancagem da empresa, impulsionada pela venda de propriedades. De acordo com dados do InvestingPro, a GNL mantém um índice de liquidez saudável de 1,28, indicando forte posição de liquidez com ativos excedendo obrigações de curto prazo.

A JMP destacou que outra parte da venda do portfólio de varejo multi-inquilino foi concluída, observando que as recentes melhorias na governança continuam sendo ignoradas pelo mercado. O preço-alvo de US$ 9 da firma é baseado em 9,5 vezes o AFFO por ação esperado para 2025. Com uma capitalização de mercado atual de US$ 1,71 bilhões e uma impressionante margem de lucro bruto de 81,57%, a GNL demonstra forte eficiência operacional. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira e métricas de avaliação da GNL, confira a análise completa disponível no InvestingPro.

A firma de análise mantém sua visão positiva sobre as ações da GNL enquanto a administração aborda questões-chave que afetaram a empresa anteriormente, começando com a internalização da gestão no segundo semestre de 2023, seguida por um foco na redução da dívida. Esta estratégia resultou em uma alavancagem, medida pela dívida líquida em relação ao EBITDA, diminuindo quase dois pontos desde os níveis de pico. A empresa atualmente negocia a um múltiplo EV/EBITDA de 8,36x e oferece um atrativo rendimento de dividendos de 9,9%.

Espera-se que o portfólio da GNL eventualmente derive todos os seus aluguéis de ativos de inquilino único com presença diversificada em classes de ativos e geografia. A firma espera métricas melhoradas após a conclusão do restante do pipeline de alienações.

Do ponto de vista de avaliação, a JMP observou que as ações da GNL atualmente são negociadas a 8 vezes os lucros do ano corrente, representando um desconto acentuado em relação aos FIIs de aluguel líquido que negociam a 13 vezes os lucros. A firma vê esse desconto como "altamente penalizador" e enxerga potencial para expansão de múltiplos à medida que a administração continua executando seu plano estratégico.

Em outras notícias recentes, a Global Net Lease reportou seus resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, mostrando uma significativa perda nos lucros com um lucro por ação real de -US$ 0,87, bem abaixo dos -US$ 0,085 previstos. A receita para o trimestre foi de US$ 132,4 milhões, ficando aquém dos US$ 190,1 milhões previstos. Apesar desses contratempos, a empresa conseguiu reduzir sua dívida bruta em US$ 1,3 bilhões em comparação com o mesmo período do ano passado. A Global Net Lease também completou uma importante venda de propriedades, gerando US$ 1,1 bilhão em receitas brutas, o que contribuiu para sua estratégia contínua de desalavancagem. Os analistas da JMP mantiveram sua classificação "Market Outperform" para a Global Net Lease, citando o balanço fortalecido da empresa e métricas operacionais melhoradas. Os analistas observaram que a avaliação da empresa permanece descontada em comparação com seus pares, sugerindo potencial para crescimento futuro. Adicionalmente, a Global Net Lease nomeou Robert Kauffman como novo Presidente Não-Executivo de seu Conselho de Administração, uma mudança que deve apoiar as iniciativas estratégicas da empresa. A empresa reafirmou sua orientação de AFFO para 2025, projetando lucros de US$ 0,90-0,96 por ação.

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