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Investing.com - O JPMorgan iniciou a cobertura das ações da Park Hotels & Resorts (NYSE:PK) com classificação "underweight" (abaixo do peso) e um preço-alvo de US$ 10,00 na segunda-feira.
O banco de investimento citou desafios operacionais contínuos em mercados-chave, particularmente no Havaí, que representa aproximadamente 30% do EBITDA da empresa, como uma preocupação primária por trás da perspectiva cautelosa.
O JPMorgan também destacou a alta exposição da Park Hotels a mão de obra sindicalizada em propriedades que representam cerca de 60% do EBITDA hoteleiro como um fator de risco para o fundo de investimento imobiliário de hospitalidade.
A instituição expressou preocupações sobre o ambiente atual de transações, observando que isso poderia criar obstáculos para a Park Hotels atingir sua meta de US$ 300-400 milhões em vendas de ativos não essenciais planejadas para 2025.
O JPMorgan acrescentou que o índice de alavancagem líquida elevado da Park Hotels, de 6x, poderia manter seu múltiplo de avaliação deprimido em comparação com seus pares do setor.
Em outras notícias recentes, a Park Hotels & Resorts anunciou a venda de sua propriedade Hyatt Centric Fisherman’s Wharf em São Francisco por US$ 80 milhões, como parte de seu plano estratégico para desinvestir ativos não essenciais. Esta transação está alinhada com os esforços contínuos da empresa para melhorar seu portfólio e flexibilidade financeira. Enquanto isso, a Truist Securities rebaixou a Park Hotels & Resorts de Compra para Manutenção, reduzindo seu preço-alvo para US$ 11, com base em projeções financeiras revisadas para 2025 e 2026. Da mesma forma, o Citi ajustou sua perspectiva, reduzindo o preço-alvo para US$ 13, mas mantendo a classificação de Compra, refletindo novas suposições sobre as operações da empresa e condições de mercado.
A Evercore ISI também rebaixou a Park Hotels & Resorts, citando desafios de renovação em sua propriedade em Miami e dependência de vendas de ativos para atingir metas financeiras, estabelecendo um preço-alvo de US$ 13. A Jefferies, por outro lado, aumentou seu preço-alvo para US$ 11 enquanto mantém a classificação de Manutenção, reconhecendo as iniciativas estratégicas da empresa apesar das pressões atuais do mercado. Esses desenvolvimentos refletem uma variedade de perspectivas de analistas sobre a trajetória financeira e esforços estratégicos da Park Hotels & Resorts. Os investidores estão monitorando de perto como a empresa navega por esses desafios e oportunidades no setor de hospitalidade.
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