MDNE3: Moura Dubeux bate consenso de receita e lucro no 2T25; rali continua?
Investing.com - O KeyBanc manteve sua recomendação acima da média e preço-alvo de US$ 18,00 para a Plymouth Industrial REIT (NYSE:PLYM) após a atualização de atividades do segundo trimestre de 2025 da empresa. O FII, atualmente negociado com um índice P/L de 5,32x e oferecendo um rendimento de dividendos de 5,97%, manteve aumentos de dividendos por três anos consecutivos, de acordo com dados do InvestingPro.
O FII industrial, com capitalização de mercado de US$ 744 milhões, relatou melhorias nas taxas de ocupação, com ocupação de mesmas lojas e portfólio total aumentando 30 pontos base sequencialmente para 95% e 94,6%, respectivamente. Esses ganhos foram impulsionados por atividades de locação em vários mercados, incluindo St. Louis, Cleveland e Cincinnati, junto com aquisições recentes, parcialmente compensados por uma vacância de 330.000 pés quadrados em Memphis.
A Plymouth Industrial também relatou crescimento mais forte nos aluguéis, com a variação do aluguel à vista no segundo trimestre subindo para 10% de 9,6% no trimestre anterior. A empresa observou que a variação do aluguel à vista em quase 6 milhões de pés quadrados de inícios de contratos programados para 2025 está em 13%.
O FII revelou que recomprou 805.000 ações ordinárias durante o trimestre a um preço médio de US$ 16,26 por ação. O KeyBanc estima que essas recompras rendam uma taxa de capitalização implícita de 8,8% sobre o NOI atual, embora possam limitar a capacidade da empresa de reduzir a alavancagem no curto prazo.
O KeyBanc caracterizou a atualização de atividades como "em linha a ligeiramente positiva", particularmente notável dado o desempenho inferior de 710 pontos base das ações no acumulado do ano em comparação com outros FIIs industriais. Para insights mais profundos sobre as métricas de desempenho e potencial de crescimento da Plymouth Industrial REIT, acesse o Relatório de Pesquisa Pro abrangente disponível no InvestingPro, que inclui análise financeira detalhada e comparações com pares.
Em outras notícias recentes, a Plymouth Industrial REIT relatou forte atividade de locação no segundo trimestre de 2025, garantindo contratos para 1,45 milhão de pés quadrados de espaço industrial. A empresa alcançou um aumento de 10% nos aluguéis à vista nessas transações, com contratos de renovação vendo um aumento de 9% e novos contratos um aumento de 14%. A Plymouth também adquiriu 22 edifícios industriais totalizando 2,05 milhões de pés quadrados por US$ 204,7 milhões, incluindo uma aquisição significativa de US$ 193 milhões em Ohio, que consiste em 21 edifícios alugados para 75 inquilinos. Analistas da Citizens JMP reiteraram uma classificação de Desempenho Superior ao Mercado para as ações da Plymouth, mantendo um preço-alvo de US$ 24,00, citando as aquisições estratégicas da empresa e os benefícios potenciais de aluguéis abaixo do mercado. No primeiro trimestre de 2025, a Plymouth superou as expectativas de lucros com um LPA de US$ 0,13, significativamente maior que os US$ -0,22 previstos, embora a receita tenha ficado abaixo em US$ 45,57 milhões contra os US$ 48,58 milhões projetados. A empresa também implantou ativamente fundos da Sixth Street em mercados-alvo, com mais de US$ 250 milhões em investimentos anunciados durante 2025. A Plymouth planeja divulgar seus resultados financeiros completos do segundo trimestre em 6 de agosto, com uma teleconferência agendada para o dia seguinte. A empresa continua focada na expansão de seu portfólio e na manutenção de um balanço forte, sem vencimentos de dívidas em 2025 e US$ 415 milhões disponíveis em crédito.
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