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Investing.com — Na segunda-feira, a Lucid Capital Markets iniciou a cobertura da Netstreit Corp. (NYSE: NTST) com recomendação de Compra e um preço-alvo estabelecido em US$ 18,00. O analista da empresa citou o portfólio diversificado da companhia e o potencial para os investidores adquirirem ações com desconto significativo como razões principais para a perspectiva positiva. De acordo com dados do InvestingPro, a NTST atualmente é negociada a US$ 15,02 com um índice preço-valor patrimonial de 0,93, sustentando a tese do desconto.
A Netstreit Corp., que administra cerca de 690 propriedades de varejo com locação líquida de inquilino único nos Estados Unidos, cobrindo mais de 12,6 milhões de pés quadrados, também mantém um portfólio relativamente pequeno de empréstimos hipotecários. Com um forte índice de liquidez corrente de 5,91 e crescimento de receita de 23,41% nos últimos doze meses, a empresa demonstra desempenho operacional sólido. A Lucid Capital Markets destacou a oportunidade para investidores comprarem ações da Netstreit com desconto de aproximadamente 25% em relação ao valor líquido dos ativos (NAV) estimado pela firma, observando que isso contrasta com empresas do setor que estão sendo negociadas com prêmio em relação ao NAV. A análise do InvestingPro revela informações adicionais sobre a saúde financeira e o potencial de crescimento da empresa, com múltiplas ProTips disponíveis para assinantes.
O analista da Lucid Capital Markets apontou que a Netstreit oferece maior rendimento de dividendos e melhor qualidade de crédito dos inquilinos em comparação com muitos de seus concorrentes com ativos similares. De fato, os dados do InvestingPro mostram que a empresa mantém um atrativo rendimento de dividendos de 5,59%. Isso, combinado com o potencial da empresa para crescimento da capitalização de mercado a partir dos atuais US$ 1,23 bilhões, poderia levar a um múltiplo de avaliação mais alto ao longo do tempo. Assinantes do InvestingPro podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente para insights mais profundos sobre as métricas de avaliação e perspectivas de crescimento da NTST.
O preço-alvo de US$ 18 estabelecido pela Lucid Capital Markets reflete 91% do NAV estimado para a Netstreit, o que é favorável quando comparado à média de negociação de 101% do NAV entre seu grupo de pares de fundos de investimento imobiliário (REITs) de locação líquida com inquilino único. Além disso, o preço-alvo é baseado em 14 vezes os fundos ajustados da firma provenientes de operações (AFFO) estimados para 2025, o que se alinha com o múltiplo médio do grupo de pares.
Em outras notícias recentes, a Netstreit Corp. divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, revelando um desempenho misto. A empresa registrou lucro por ação (LPA) de -US$ 0,07, abaixo dos US$ 0,05 esperados, enquanto a receita foi de US$ 44,1 milhões, superando os US$ 40,94 milhões previstos. Apesar da queda no LPA, a empresa registrou um prejuízo líquido de US$ 5,4 milhões, e suas ações experimentaram uma alta após a divulgação dos resultados. A Netstreit também alcançou um recorde de US$ 195 milhões em investimentos brutos durante o trimestre. Analistas do Scotiabank e UBS se envolveram com a empresa em abordagens estratégicas de investimento e exposição a inquilinos, destacando o foco da empresa em retornos ajustados ao risco. Olhando para o futuro, a Netstreit prevê que os fundos ajustados de operações (AFFO) por ação para 2025 fiquem entre US$ 1,27 e US$ 1,30. A empresa planeja manter um dividendo trimestral de US$ 0,21 por ação, refletindo um índice de distribuição estável. Os investimentos estratégicos e o forte desempenho de receita da Netstreit parecem ter fortalecido a confiança dos investidores, apesar do resultado abaixo do esperado.
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