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Investing.com - A Nomura/Instinet iniciou a cobertura da Godrej Properties Ltd (NSE:GPL) com uma recomendação de redução e um preço-alvo de INR 1.900,00 na quarta-feira.
A empresa de pesquisa espera que a Godrej Properties não alcance sua meta de pré-vendas para o ano fiscal de 2026 em 5% devido a vendas mais fracas do que o esperado de novos lançamentos em meio ao entusiasmo decrescente dos compradores no mercado imobiliário da Índia.
A Nomura/Instinet também expressou preocupação de que o crescimento das pré-vendas a médio prazo possa ficar aquém da meta aspiracional da empresa de 20% de CAGR, citando tendências de desenvolvimento de novos negócios que "não inspiram confiança" na capacidade da Godrej de aumentar novos lançamentos.
A empresa identificou riscos adicionais para a estratégia de crescimento baseada em volume da Godrej, incluindo potencial diluição de capital e desafios de execução onde as entregas de propriedades não estão acompanhando o crescimento das vendas.
A Nomura/Instinet observou que a avaliação atual da Godrej Properties representa aproximadamente um prêmio de 135% sobre o NAV, o que considera caro em comparação com concorrentes de mercado de massa como a Macrotech, especialmente considerando a orientação de crescimento de pré-vendas mais baixa da Godrej de 10% ano a ano para o ano fiscal de 2026 versus metas mais altas dos concorrentes.
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