Piper Sandler mantém classificação Overweight para ações da Boston Properties

Investing.com — Na segunda-feira, a Piper Sandler reiterou sua classificação Overweight para a Boston Properties Inc. (NYSE: NYSE:BXP), mantendo o preço-alvo de US$ 100,00. O analista da empresa de pesquisa, Alexander Goldfarb, destacou a avaliação e o posicionamento de mercado da empresa imobiliária, que ele acredita não serem totalmente apreciados pelo mercado. De acordo com os dados do InvestingPro, as ações recentemente entraram em território de sobrevenda, com uma queda significativa de 10% na última semana, sugerindo potenciais oportunidades de compra para investidores de valor.

Espera-se que os principais mercados da Boston Properties permaneçam estáveis ou melhorem, com o analista observando que há vencimentos de contratos abaixo da média previstos para 2026 e 2027. Esses mercados incluem localizações estratégicas como Back Bay em Boston, Midtown em Nova York, Washington D.C. e o Reston Town Center, além de atividade crescente em São Francisco e Seattle. A forte presença de mercado da empresa se reflete em suas métricas financeiras impressionantes, incluindo uma saudável margem de lucro bruto de 61% e crescimento constante de receita de 4,45% nos últimos doze meses.

O analista destacou que a Boston Properties apresenta comparações favoráveis com seus pares de escritórios da Costa em várias métricas financeiras. O múltiplo de Fundos de Operações (FFO), rendimento de dividendos e alavancagem da empresa foram todos mencionados como razões para a avaliação atrativa das ações. A análise do InvestingPro revela que a empresa manteve pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento substancial de 6,49%. Para insights mais profundos sobre a avaliação da BXP e comparação com pares, os investidores podem acessar Relatórios de Pesquisa Pro abrangentes, disponíveis exclusivamente no InvestingPro.

Goldfarb baseou o preço-alvo de US$ 100 em aproximadamente 15 vezes o FFO estimado pela empresa para 2025. No entanto, ele também alertou os investidores sobre riscos potenciais que poderiam impactar o desempenho da empresa. Esses riscos incluem mudanças regulatórias, implicações fiscais, fatores de qualidade de vida, tendências econômicas, flutuações na demanda por escritórios e variações nas taxas de juros.

A Boston Properties Inc. é conhecida por seu portfólio de propriedades de escritórios de alta qualidade localizadas em mercados-chave nos Estados Unidos. O foco da empresa nessas localizações privilegiadas faz parte de sua abordagem estratégica para investimento e gestão imobiliária. Com uma capitalização de mercado de US$ 9,37 bilhões e um EBITDA de US$ 1,9 bilhão nos últimos doze meses, a BXP mantém sua posição como um player proeminente no setor de REITs de Escritórios. Métricas financeiras adicionais e análise do setor estão disponíveis através do extenso banco de dados do InvestingPro com mais de 1.400 relatórios detalhados de empresas.

Em outras notícias recentes, a Boston Properties (BXP) reportou uma deficiência significativa em seus lucros do quarto trimestre de 2024, com um lucro por ação (LPA) de -US$ 1,45, ficando bem abaixo dos US$ 0,48 esperados. Apesar disso, a receita da empresa superou as previsões, atingindo US$ 858,6 milhões contra os US$ 836,85 milhões antecipados. A Jefferies iniciou a cobertura da Boston Properties com classificação de Compra e preço-alvo de US$ 78, citando potenciais ganhos de ocupação devido a um perfil estável de vencimento de contratos até 2027. A KeyBanc manteve a classificação Sector Weight, observando declínios esperados na ocupação no início de 2025, mas uma potencial recuperação na segunda metade do ano. Além disso, a BXP aumentou sua flexibilidade financeira estendendo suas linhas de crédito e programa de papel comercial, aumentando sua linha de crédito rotativo sem garantia para US$ 2,25 bilhões. Adicionalmente, a BXP anunciou uma joint venture para um novo projeto residencial em Jersey City, Nova Jersey, contribuindo com US$ 65 milhões em capital preferencial para o desenvolvimento. Esses desenvolvimentos refletem os esforços estratégicos contínuos da Boston Properties para navegar no mercado imobiliário em evolução.

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