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Preço-alvo das ações da Camden Property Trust reduzido para US$ 123 pela Truist Securities

Publicado 27.08.2025, 11:10
Preço-alvo das ações da Camden Property Trust reduzido para US$ 123 pela Truist Securities
CPT
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Investing.com - A Truist Securities reduziu seu preço-alvo para a Camden Property Trust (NYSE:CPT) para US$ 123,00 de US$ 131,00 na quarta-feira, mantendo a classificação de Compra para o fundo de investimento imobiliário. O FII de US$ 11,89 bilhões atualmente é negociado a um índice P/L de 76,24, de acordo com dados do InvestingPro.

A firma citou expectativas de que o crescimento nacional de empregos está desacelerando um pouco mais rápido e mais cedo do que o previsto anteriormente, levando a uma redução nas estimativas de fundos de operações (FFO) para a empresa.

Apesar do preço-alvo reduzido, a Truist Securities identificou a Camden Property Trust como sua "compra de maior convicção" entre os FIIs de apartamentos, observando que as ações caíram 6% no acumulado do ano, tornando-a a segunda melhor performance no universo de cobertura de apartamentos da firma, atrás apenas da ELME.

O analista espera que o crescimento do resultado operacional líquido em mesmas lojas (SSNOI) da Camden melhore no próximo ano à medida que o crescimento da oferta diminui, apoiando o crescimento positivo do FFO e dos fundos disponíveis para distribuição (FAD), seguido por um crescimento mais forte em 2027.

A Truist Securities acredita que a Camden Property Trust está "significativamente subvalorizada" a uma taxa de capitalização implícita de 6,3%, com o novo preço-alvo de US$ 123 representando um potencial retorno de 16% dos níveis atuais.

Em outras notícias recentes, a Camden Property Trust reportou seus resultados do segundo trimestre de 2025, superando significativamente as expectativas dos analistas. A empresa registrou um lucro por ação de US$ 0,74, um aumento substancial em relação aos US$ 0,32 previstos. A receita também excedeu as projeções, atingindo US$ 396,51 milhões em comparação com os US$ 393,97 milhões antecipados. Em outro desenvolvimento, a Stifel elevou a classificação das ações da Camden Property Trust de Manter para Comprar, estabelecendo um preço-alvo de US$ 122,75. Esta elevação é atribuída à recuperação no mercado do Sunbelt e a uma diminuição na oferta. Apesar desses resultados positivos e das elevações dos analistas, as ações da Camden Property experimentaram uma leve queda de 0,56% nas negociações, fechando a US$ 109,2. Estes desenvolvimentos recentes destacam o desempenho da Camden Property Trust e as perspectivas dos analistas.

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